Jump to content
Logo of Makelaardij van Ravens B.V.

Kogge 12

3232TP Brielle • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Brielle

Photo Gallery

Kogge 12 Brielle
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, keurig verzorgde eindwoning met nét dat beetje extra? Dan is deze woning in de geliefde woonwijk Zuurland in Brielle absoluut een bezichtiging waard. Met een carport, een royale uitbouw, een moderne keuken en badkamer en een recent aangelegde voor- en achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel en eigentijds wonen. Dankzij de ligging geniet je hier van veel privacy in de achtertuin én wandel of fiets je via de nabijgelegen Zuurlandseweg zó de polder in. De ligging is perfect voor gezinnen en buitenliefhebbers: het historische centrum van Brielle met haar gezellige horeca, winkels en terrassen bevindt zich op korte afstand en ook scholen, sportaccommodaties, supermarkten, theater, bibliotheek en openbaar vervoer zijn dichtbij. Bovendien ben je vanuit hier zó bij het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje of de haven van Hellevoetsluis. En of je nu richting Maasvlakte, Europoort of Rotterdam moet — Via de A15 en de nieuwe snelweg A24 (Blankenburgverbinding) sta je binnen 30 autominuten in Rotterdam centrum, maar met de N218 en N57 om de hoek ben je ook zo in Zeeland. Begane grond: Via de verzorgde recente aangelegde voortuin met oprit en carport bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst stap je de hal in, waar zich de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De trap is gerenoveerd met zwarte trapbekleding met verlichting. Vervolgens loop je de lichte en ruime woonkamer binnen. Dankzij de uitbouw met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin voelt deze ruimte heerlijk licht en ruimtelijk aan. Verder is er nog een gashaard aanwezig en de open keuken (2020) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De hele begane grond is strak afgewerkt met een marmerstone vloer voorzien van vloerverwarming: sfeervol en praktisch in één. De spots in het plafond, de keuken ledverlichting, de trapverlichtiging in de hal, de tuinverlichting en het elektrische zonnescherm zijn eenvoudig op afstand te bedienen met het 'KlikAanKlikUit' systeem. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers: de ruime hoofdslaapkamer met twee ramen en een schuifwandkast aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet vernieuwd en voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel met dubbele kranen en een designradiator. Op de overloop is ook een handige voorraadkast aanwezig voor extra bergruimte. Over de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. 2e verdieping: De tweede verdieping biedt veel mogelijkheden. Hier vind je de opstelling van de cv-combiketel (Remeha Calenta 2012), de mechanische ventilatiebox, de wasmachine- en drogeraansluiting en praktische knieschotbergruimte. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde met rolluiken is er extra ruimte ontstaan, waardoor deze verdieping eenvoudig is in te richten als vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Tuin: Aan de voorzijde parkeer je je auto veilig onder de carport die voorzien is van verlichting met led spotjes. De voortuin is uitgerust met een buitenkraantje en voorbereid voor het aansluiten van een laadpaal (krachtkabel al aanwezig). De recent aangelegde achtertuin (met een tropische sfeer dankzij haar palmbomen) is stijlvol ingericht met moderne onderhoudsarme bestrating, verlichting, groene borders en beplanting. Aan de gevel hangt een elektrisch zonnescherm, bijna nieuw, dat tot wel drie meter uitgedraaid kan worden: ideaal op zonnige dagen. Een mooi detail van deze eindwoning is het extra stukje tuin aan de zijkant: een speels ‘taartpuntje’ waar een leuke groenborder is gecreëerd. Daarnaast is er een praktische achterom, zodat je gemakkelijk met de fiets of afvalbakken achterom kunt. De tuin is onderhoudsarm door de makkelijk schoon te maken keramische tegel met special voegen. Berging: Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Keurig verzorgde eindwoning met carport. - Ruime uitbouw met openslaande deuren naar de achtertuin. - Recent aangelegde voor- en achtertuin (2023) met elektrisch zonnescherm. - Maar liefst 12, in 2024 geplaatste, zonnepanelen van hoge capaciteit, energiezuinig wonen! - Mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. - Gelegen nabij het poldergebied en op korte afstand van het centrum van Brielle. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij objecten die ouder zijn dan 40 jaar wordt een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”.

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
228 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3232

Google Maps

View Brielle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Brielle

Residential and neighborhood statistics in Brielle

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brielle. In 2025 were there 14.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.270.

Residents

14.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.270

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.546

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

387

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brielle
Year Residents
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brielle
Year Average WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Education level

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origin of residents (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Construction period of buildings

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.020

Label A

1.536

Label B

1.032

Label D

532

Label F

468

Label E

397

Label G

344

Label A++

218

Label A+

171

Label A+++

41

Label A++++

8

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brielle
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricity: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricity: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricity: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricity: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricity: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.961

Business activity in Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brielle
Period Crimes
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brielle.

Frequently asked questions about living in Brielle

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer houses in Brielle

View more homes in this location.