Jump to content
Logo of Makelaar Martijn Willems

De Aalsvoorten 32

5443CG Haps • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.601

Photo Gallery

De Aalsvoorten 32 Haps
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

(ge)WOON HEERLIJK & KINDVRIENDELIJK De Aalsvoorten 32 is zo'n woning waar je binnenstapt en direct voelt dat alles klopt en goed onderhouden is. Een uitgebouwde geschakelde twee-onder-één-kapwoning met grote garage met smeerput en vliering, uitbouw met tuinkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin. Gelegen in een rustige straat, om de hoek van de speeltuin en het Duits Lijntje en dat centraal in het gezellige dorp Haps. WELKOM THUIS Via de hal of via de garage kom je binnen in de grote woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor een sfeervol zitgedeelte en veel lichtinval. De open keuken vormt het hart van het huis; praktisch ingedeeld, met diverse inbouwapparaten en een fijne verbinding met de eethoek in de tuinkamer. De tuinkamer is een echte verrassing. Door de hoge lichtinval en de openslaande deuren is dit een heerlijke eetkamer met mooi zicht op de achtertuin. Het is een volwaardige leefruimte die je dagelijks zult gebruiken. COMFORT & FUNCTIONALITEIT Vanuit de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar, daar bevinden zich de witgoedaansluitingen en een knusse plek voor de kinderen om te knutselen, huiswerk te maken of een spelletje te spelen. Vanuit de keuken is er toegang tot een portaal met toilet en de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een trappenkast, handig voor de opslag van de wekelijkse boodschappen. SLAAPKAMERS OM VAN TE HOUDEN Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, gezellig en sfeervol voorzien van moderne kleuren en een houtlook vloer. De nette badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel maken het opstarten en afsluiten van de dag tot een feestje. De verdieping voelt licht en ruim aan door de rechte gevels. VOLWAARDIGE ZOLDERINDELING De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder en een royale vierde slaapkamer met dakkapel en dakramen. Perfect voor een tienerkamer, werkruimte of logeerplek. Bergruimte is er volop door de slimme indeling achter de knieschotten. LEKKER BUITEN ZIJN De achtertuin ligt op het noorden, maar door de breedte van het perceel, de groene haag, geen directe achterburen en de grote terrassen is er altijd wel een plek met zon of schaduw te vinden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een modern terras en een achterom. Een rustige plek om in privacy te ontspannen, te barbecueën of te genieten van een lange zomeravond. HAPS: SOCIAAL DORP MET KARAKTER De ligging is ideaal voor gezinnen: op loopafstand van basisschool De Bongerd, de supermarkt Spar, kinderdagverblijf, sporthal en diverse speeltuintjes. Binnen enkele minuten rijd je de A73 op richting Nijmegen of Venlo. Haps is een levendig dorp met een hechte, verenigingsrijke gemeenschap, een plek waar mensen elkaar nog groeten en het leven nét wat rustiger voelt. GOED OM TE WETEN - Energielabel A - Carport met eigen oprit - Garage met smeerput en vliering - Woonkamer met tuinkamer - Volwaardige zolder met 4e slaapkamer Kom je snel binnenkijken of dit het huis is wat jou en je gezin helemaal past? Bel of mail vandaag nog voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
193 m²
Content
476 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
17 m²
Backyard area
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRC (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5443

Google Maps

Map of Haps

Discover where agents are active in Haps

Residential and neighborhood statistics in Haps

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haps. In 2025 were there 2.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.000.

Residents

2.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

104

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haps
Year Residents
2021 2.860
2022 2.895
2023 2.890
2024 2.890
2025 2.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haps
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 384.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 428.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 685 0-15: 390 15-25: 315 25-45: 615 45-65: 870

Education level

Hoger

640

Praktisch

460

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

2.670

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 154
Appartementen 71
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 569
Twee-onder-één-kap woningen 270

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 348
1970 tot 1980 208
1980 tot 1990 189
1990 tot 2000 148
2000 tot 2010 86
2010 tot 2020 96
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

275

Label C

235

Label B

223

Label D

152

Label G

116

Label F

88

Label E

31

Label A++

9

Label A++++

8

Label A+

6

Label A+++

2

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haps
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.650
2021 1.690 3.610
2022 1.310 3.380
2023 1.070 3.240
2024 1.050 3.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.800

Business activity in Haps (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haps
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 14
jul 2025 6
jun 2025 9
mei 2025 6
mrt 2025 5
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 16
sep 2024 23
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haps.

Frequently asked questions about living in Haps

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haps?

Haps telt in 2025 ongeveer 2.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haps?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haps is in 2025 circa € 428.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haps ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haps?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 104 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haps?

In Haps komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 569 woningen.

Meer houses in Haps

View more homes in this location.