Jump to content
Logo of Hoeijmakers Makelaardij

Zandberg 9

5993AA Maasbree • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Helden

Photo Gallery

Zandberg 9 Maasbree
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Maasbree ligt deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning met een prachtige zonnige tuin. Het huis ademt karakter door de vele originele details, terwijl het tegelijkertijd voldoet aan de woonwensen van nu. Hier geniet u van een heerlijk lichte woonkamer met serre en uitzicht op de tuin, vier slaapkamers, een badkamer op de begane grond, een ruime garage, serre, tuinhuis en loods – perfect voor de hobbyist of om samen te komen met familie en vrienden. Wat deze locatie uniek maakt, is dat u hier volledig vrij woont in een groene omgeving, terwijl het centrum en alle voorzieningen toch op korte afstand bereikbaar zijn. Zo geniet u van rust en ruimte zonder in te leveren op gemak. Bovendien zijn Venlo, Roermond en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Een ideale plek om thuis te komen! Bij binnenkomst proeft u direct de authentieke sfeer: het karakter straalt u tegemoet en zelfs de originele brievenbus is nog aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de eerste verdieping en de meterkast. De L-vormige woonkamer is licht en ruim dankzij de vele raampartijen. Vanuit de eethoek geniet u van een vrij uitzicht over de aangrenzende akkers. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De dubbele beglazing aan de voorzijde van de woning zorgt voor een rustige leefomgeving en in de wintermaanden biedt de sfeervolle houtkachel extra warmte en gezelligheid. Vanuit de woonkamer bereikt u zowel de kelder, de keuken alsmede de serre, die naadloos aansluit op de tuin. De kelder is praktisch ingericht en ideaal voor opslag. De keuken verkeert in uitstekende staat en is uitgerust met een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Er is genoeg ruimte voor een eettafel, ideaal om samen met het gezin of familie te genieten van de maaltijd. Via de keuken bereikt u de tuin en de praktische bijkeuken/hal met toegang tot een toilet, de wasruimte, de badkamer en de garage. De badkamer is in 2020 vernieuwd met een moderne inloopdouche. Verder is de badkamer voorzien van een ligbad, wastafel met meubel en een grote spiegel. Het ruime toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een wastafel. De wasruimte is ideaal om wasmachine en droger netjes uit het zicht te plaatsen. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allen voorzien van laminaat en een tweede toilet. Twee kamers beschikken over originele muurkasten en de slaapkamers aan de zijgevel zijn voorzien van rolluiken. Via een luik bereikt u de zolderberging. Het separate toilet is voorzien van een wastafel en hangend toilet. Garage De voormalige koeienstal is omgebouwd tot garage met elektrische roldeur. Hier bevindt zich ook nog de originele hooizolder en in een aparte ruimte bevindt zich de CV ketel (Nefit 2015). Genieten van de tuin Vanuit de serre, die geheel af te sluiten is met glazen schuifpanelen, heeft u een prachtig uitzicht op de royale, volledig omheinde en goed onderhouden tuin. Hier kunt u het hele jaar door comfortabel genieten van de tuin, ongeacht het weer. Deze groene oase is ideaal gelegen op de zon en biedt volop ruimte voor spelende kinderen en huisdieren. Onder de grote notenboom vindt u verkoelende schaduw op warme zomerdagen, terwijl het tuinhuis met overkapping een heerlijke plek biedt voor ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Extra pluspunt: de ruime loods met houtopslag, ideaal voor de handige klusser of als extra bergruimte. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, veilig achter de toegangspoort met aparte loopdeur. Bijzonderheden: -Charmante en goed onderhouden vrijstaande woning met originele details -Badkamer op de begane grond -Royale loods met houtopslag, ideaal voor de handige klusser -Gedeeltelijk voorzien van rolluiken -Voorzien van HR+ kunststof kozijnen en HR++ houten kozijnen -Royale, zonnige tuin -Parkeren op eigen terrein Ligging: Maasbree is een sfeervol en levendig dorp in de gemeente Peel en Maas, centraal gelegen in Noord-Limburg. Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke karakter, actieve verenigingsleven en sterke gemeenschapszin. U woont er midden in het groen, met uitgestrekte velden, natuurgebieden en fiets- en wandelroutes binnen handbereik, terwijl ook winkels, supermarkten, horeca, basisschool, sportverenigingen en medische voorzieningen dichtbij zijn. Dankzij de centrale ligging zijn Venlo, Panningen en Helden snel bereikbaar en bent u via de uitvalswegen zo in Roermond, Eindhoven of Duitsland. Kortom: deze vrijstaande woning combineert authentieke details met modern wooncomfort. De royale tuin, praktische bijgebouwen en fijne ligging maken dit tot een heerlijke plek om te wonen en te genieten.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
3000 m²
Content
850 m³
Other enclosed space
88 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
22-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5993

Google Maps

Location of Maasbree

Discover where agents are active in Maasbree

Residential and neighborhood statistics in Maasbree

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Maasbree. In 2026 were there 7.508 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

7.508

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

208

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Maasbree
Year Residents
2021 6.625
2022 6.855
2023 7.240
2024 7.545
2025 7.605
2026 7.508

Annual WOZ value

WOZ value per year in Maasbree
Year Average WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.735 0-15: 960 15-25: 980 25-45: 1.765 45-65: 2.060

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.340

Middelbaar

3.130

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

5.875

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 333
Appartementen 377
Tussenwoningen 540
Vrijstaande woningen 1.073
Twee-onder-één-kap woningen 550

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 145
1950 tot 1970 514
1970 tot 1980 746
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 351
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 197
2020 en later 247

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

714

Label C

652

Label B

503

Label D

354

Label G

226

Label F

154

Label A++

142

Label E

95

Label A++++

46

Label A+

43

Label A+++

33

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Maasbree
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.470 3.420
2021 1.640 3.450
2022 1.280 3.270
2023 1.030 3.140
2024 980 3.240

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.470

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 2.110

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.840

Business activity in Maasbree (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 830

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Maasbree
Period Crimes
jan 2026 11
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 24
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 18
okt 2024 23
okt 2025 16
sep 2024 15
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Maasbree.

Frequently asked questions about living in Maasbree

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Maasbree?

Maasbree telt in 2026 ongeveer 7.508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree?

De gemiddelde WOZ-waarde in Maasbree is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Maasbree ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Maasbree?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 208 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Maasbree?

In Maasbree komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.073 woningen.

Meer houses in Maasbree

View more homes in this location.