Jump to content
Logo of Leunis Makelaars

Geertruidaweg 82

4694PH Scherpenisse • Zeeland

Sold

€ 150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 154.850

Purchase price /m²: € 2.678

Photo Gallery

Geertruidaweg 82 Scherpenisse
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande recreatiewoning op loopafstand van de Oosterschelde en strandje! Ben je op zoek naar rust, ruimte en water in Zeeland? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op recreatiepark "De Zeeuwse Parel" zeker het bekijken waard. De eenvoudige woning ligt op een fijne locatie tussen Scherpenisse en Sint-Maartensdijk en wordt omgeven door natuur en water. De recreatiewoning heeft een woonoppervlakte van circa 56 m² en staat op een royaal perceel van 328 m² eigen grond. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit en een ruime tuin rondom, met volop mogelijkheden om buiten te genieten. Binnen vind je een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en twee praktische bergingen. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Ook de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal maakt het park een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes en dagtochten. Indeling woning Via de dubbele tuindeuren stap je direct de woonkamer binnen. Een aangenaam lichte ruimte met een open keuken, waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning zorgt een open haard voor extra sfeer, terwijl infraroodpanelen zorgen voor de verwarming. De keuken is opgesteld in een hoek en beschikt over een koelkast, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser en een losse magnetron. Vanuit de tussenhal zijn één van de twee slaapkamers, de badkamer en de meterkast bereikbaar. In deze hal bevinden zich tevens de geiser (2023) en de omvormer van de 8 zonnepanelen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, badmeubel en toilet. Ook de badkamer wordt verwarmd middels een infraroodpaneel. De slaapkamer aan deze zijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer en geniet van prettig veel daglicht dankzij het raam en de tuindeur. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Daarnaast beschikt de recreatiewoning over twee praktische bergingen, beide van buitenaf toegankelijk. Ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Tuin De zonnige tuin op het Zuiden vormt een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Of je nu graag in de zon zit, buiten wilt eten of rustig een drankje drinkt, hier is alle ruimte om dat op je eigen manier te doen. Dankzij de rustige ligging en de prettige privacy kom je hier echt tot rust, ver weg van de dagelijkse drukte. Het terras is extra comfortabel dankzij de elektrische zonwering, waarvan het doek in 2024 is vernieuwd. Daarnaast is er een barbecue aanwezig, ideaal voor lange zomeravonden. Over het park en de omgeving Vakantiepark De Zeeuwse Parel ligt tussen Scherpenisse en Sint-Maartensdijk, op fietsafstand van het gezellige dorp met diverse winkelvoorzieningen. Door de landelijke ligging is het park een uitstekend vertrekpunt voor mooie fietstochten. Je bevindt je op loopafstand van de populaire duiklocatie Gorishoek aan de Oosterschelde. Een ideale plek voor rustzoekers, watersporters en natuurliefhebbers. Dankzij de eigen dijkovergang naar het strand van de Oosterschelde kun je hier eindeloos genieten van zon, zee en strand. Aan de andere kant van de dijk ligt natuurgebied De Pluimpot: een waar paradijs voor wandelaars en fietsers. Het vakantiepark zelf biedt volop faciliteiten: een verwarmd buitenzwembad, speeltuinen, trampolines, een wellness/fitnesscentrum en zelfs padelbanen. Ook is er een gezellig paviljoen met een groot zonnig terras en snackbar aanwezig. Ideaal voor zowel ontspanning als actieve recreatie. Of je nu houdt van wandelen, watersporten of gewoon van de natuur wilt genieten: hier voel je je meteen thuis. Ontsnap aan de drukte en beleef Zeeland op z’n best! Ook de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Antwerpen, Breda, Bergen op Zoom en Roosendaal maakt het park een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes en dagtochten. Bij vakantiepark De Zeeuwse Parel is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Parkkosten De bijdrage voor 2025 is € 970,-- en als je ook toegang tot de faciliteiten met o.a. zwembad en speelhal wilt hebben, is de bijdrage 2025 € 2.300,-- Op zoek naar rust, ruimte en water in Zeeland? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning jouw ideale vakantieplek. Neem contact op met Leunis Makelaars en ontdek de mogelijkheden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 150.000

Cost of copper (estimated): € 4.850

2% transfer tax (€ 3.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 154.850

2,78%

Yearly

%

€ 7.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
56 m²
Land area
328 m²
Content
225 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Open haard
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4694

Google Maps

Location of Scherpenisse

Spatial overview of the work area in Scherpenisse

Residential and neighborhood statistics in Scherpenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scherpenisse. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

1.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scherpenisse
Year Residents
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scherpenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label A

129

Label G

124

Label B

120

Label D

102

Label F

85

Label A+

48

Label E

35

Label A++

23

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scherpenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scherpenisse
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scherpenisse.

Frequently asked questions about living in Scherpenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer houses in Scherpenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.