Residents
1.850
Last year: 2025
Hoge Markt 19
4694CE Scherpenisse • Zeeland
Sold subject to confirmation
€ 299.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.840
2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 307.340
Purchase price /m²: € 2.377
Photo Gallery
Description
HOGE MARKT 19 – SCHERPENISSE: MEER HUIS DAN JE HAD VERWACHT! Stel je voor: een woning die van buiten alle charme heeft van het oude Scherpenisse, maar van binnen gewoon véél groter blijkt te zijn dan je had gedacht. Klinkt te mooi? Het is echt zo! Want achter deze karakteristieke gevel gaan maar liefst 6 slaapkamers schuil. Dat is te danken aan een slimme dakopbouw met royale dakkapel, waarmee dit huis is uitgegroeid tot een volwaardig gezinshuis. Én het is nog INSTAPKLAAR ook. De huidige bewoner heeft het met liefde onderhouden — dat zie je zodra je binnenstapt. Begane grond: De lichte hal verwelkomt je hartelijk. In de woonkamer val je direct voor het sfeervolle balkenplafond. Spachtelputz wanden, nette laminaatvloer, en via de trapkast toegang tot een handige kelder (ca. 2.93 x 2.83 m). Ideaal voor je voorraad, of die groeiende wijnverzameling. De keuken ligt aan de achterzijde; een feestje om hier te koken. De is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een Franke kokend waterkraan (dag, thee-wachttijd!), Le Mans pannensysteem en alle inbouwapparatuur die je wenst. En via de achterdeur stap je zo de tuin in. 1e verdieping: Drie nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer - gelegen aan de voorzijde - direct opvalt door de grenen vloer. De badkamer is ronduit een plaatje: ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel. Hier begin je je dag met een glimlach. Op de overloop is de wasmachine weggewerkt in een vaste kast, en heb je toegang tot het balkon. 2e verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping — en dankzij de dakopbouw zijn hier nog eens drie volwaardige kamers gerealiseerd. De twee achterste kamers zijn extra ruim door de dakkapel (met elektrische rolluiken!). De voorste kamer doet nu dienst als kantoor, maar is zo omgetoverd tot slaapkamer nummer zes. Op de vliering over de volle breedte van de woning is nog veel bergruimte. Tuin: Achter de woning wacht een heerlijk knusse tuin op het zuidoosten. Ontbijten in het eerste zonnetje, dat wordt hier werkelijkheid. Er is een vrije achterom en een degelijke stenen schuur (ca. 4.37 x 1.98 m) voorzien van elektra, water én verwarming. Perfect voor de klusser of gewoon voor de fietsen. Algemeen: - Verrassend ruime woning (ca. 126 m² woonoppervlakte) in het oude centrum; - Uitstekende staat van onderhoud; - De woning wordt verzorgd bewoond; - Maar liefst 6 slaapkamers!; - Ruime 2e verdieping door dakopbouw met dakkapel; - Energielabel: B; - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak
Mortgage berekenen
€ 299.500
Cost of copper (estimated): € 7.840
2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 307.340
2,78%
Yearly
%
€ 14.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.500 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 6 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 80 m²
- Content
- 427 m³
- Other enclosed space
- 17 m²
- Building bound outdoor space
- 15 m²
- Backyard area
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1820
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 21-03-2026
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Scherpenisse
Spatial overview of the work area in Scherpenisse
Residential and neighborhood statistics in Scherpenisse
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scherpenisse. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.
Average WOZ
EUR 292.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 26.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
28
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.845 |
| 2022 | 1.855 |
| 2023 | 1.870 |
| 2024 | 1.855 |
| 2025 | 1.850 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 206.000 |
| 2022 | EUR 219.000 |
| 2023 | EUR 251.000 |
| 2024 | EUR 274.000 |
| 2025 | EUR 292.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 290
0-15: 400
15-25: 260
25-45: 430
45-65: 475
Education level
Hoger
180
Praktisch
540
Middelbaar
600
Origin of residents (2025)
Europa
95
Nederland
1.660
Buiten Europa
95
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
138
Appartementen
39
Tussenwoningen
240
Vrijstaande woningen
218
Twee-onder-één-kap woningen
109
Construction period of buildings
Voor 1700
6
1700 tot 1900
134
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
161
1970 tot 1980
165
1980 tot 1990
64
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
47
2020 en later
150
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
180
Label A
129
Label G
124
Label B
120
Label D
102
Label F
85
Label A+
48
Label E
35
Label A++
23
Label A+++
16
Label A++++
6
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.920 |
| 2021 | 1.420 | 3.130 |
| 2022 | 1.120 | 2.930 |
| 2023 | 910 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.870 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 900 • Electricity: 2.450
Huurwoning
Gas: 770 • Electricity: 1.940
Koopwoning
Gas: 960 • Electricity: 3.030
Appartement
Gas: 650 • Electricity: 1.730
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricity: 2.290
Vrijstaande woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricity: 3.010
Business activity in Scherpenisse (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 210
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scherpenisse.
Frequently asked questions about living in Scherpenisse
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?
Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?
In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.
Meer houses in Scherpenisse
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkstraat 19
4694BW Scherpenisse
€ 339.000 k.k.
€ 3.082/m²
FSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 287 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Sold subject to confirmation
Wilhelminastraat 5
4694BS Scherpenisse
€ 425.000 k.k.
€ 3.244/m²
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoge Markt 15
4694CE Scherpenisse
€ 349.000 k.k.
€ 2.566/m²
Save as favorite- Living area
- 136 m²
- Land area
- 180 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Westkerkseweg 53
4694CX Scherpenisse
€ 525.000 k.k.
€ 3.201/m²
BSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 490 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Julianastraat 5 a
4694CJ Scherpenisse
€ 449.000 k.k.
€ 4.045/m²
CSave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 385 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Burgemeester Bouwensestraat 54
4694EJ Scherpenisse
€ 369.500 k.k.
€ 3.658/m²
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Geertruidaweg 82
4694PH Scherpenisse
€ 150.000 k.k.
€ 2.678/m²
DSave as favorite- Living area
- 56 m²
- Land area
- 328 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold subject to confirmation
Julianastraat 24
4694CJ Scherpenisse
€ 295.000 k.k.
€ 3.278/m²
CSave as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- 159 m²
- Bedrooms
- 3
