Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Langeweg 13

4694BK Scherpenisse • Zeeland

Sold
Award: Best Broker in Tholen

Photo Gallery

Langeweg 13 Scherpenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In alle rust wonen, met alle comfort van deze tijd? Deze verrassend duurzame eindwoning in Scherpenisse is er helemaal klaar voor. Sinds 2021 is de woning compleet gemoderniseerd. De luxe keuken is in 2022 vernieuwd, en de moderne badkamer werd zelfs nog in 2024 geplaatst. Met 24 zonnepanelen, een A+++ energielabel en een volledig GASLOZE installatie woon je hier comfortabel én toekomstbestendig! Binnen vind je 3 slaapkamers en is het heerlijk licht en koel dankzij de airco’s boven én beneden – die in de winter ook gewoon voor warmte zorgen. En buiten? Daar zit je heerlijk onder de grote overkapping in de achtertuin, met volop privacy. Scherpenisse zelf is een rustig en groen dorp, waar je zo de natuur in loopt of op de fiets stapt. Binnen een paar minuten sta je aan de Oosterschelde om te zwemmen of gewoon even uit te waaien. Zoek jij een instapklare woning? Dan is dit echt een huis voor jou! Begane grond: Hal/entree met trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en de thuiswerkplek/slaapkamer. Woonkamer: Moderne en riante woonkamer met een open keuken en eetkamer aan de achterzijde en een zithoek aan de voorzijde. Door de airconditioning (Bosch, 2024) en de efficiënte houtkachel is het hier het gehele jaar door goed vertoeven. Ook bevindt zich hier de meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en slimme meters). Open keuken (2022): De keuken is in lengteopstelling geplaatst en voorzien van een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-stoomoven, koelkast, vaatwasser en een extra brede spoelbak. Tevens is er een koffiecorner, een vaste kast - met daarin de vriezer en aansluitingen voor wasmachine en droger - en een deur naar de achtertuin, de badkamer en het toilet. Badkamer (2024): Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel. Thuiswerkplek/slaapkamer: Multifunctionele kamer met een vaste kast. 1e verdieping: Overloop met airconditioning (2023) en toegang tot 2 slaapkamers, een handige berging en de technische ruimte. 2 slaapkamers: De ouderslaapkamer is gelegen aan de rechterzijde en slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde. Beide slaapkamers hebben een dakkapel en een gave spant in het zicht. technische ruimte: Hier bevindt zich de warmtepompboiler (2024) met een 200L boilervat, de CV-combiketel (Intergas, 2015, losgekoppeld) en de mechanische ventilatie unit, drukverhoger en waterontharder. Achtertuin: De fraaie achtertuin beschikt over sierbestrating, plantenborders, een achterom - met de mogelijkheid voor een eigen oprit - 2 aangebouwde stenen/houten berging met elektra warm- en koudwater aansluiting, krachtstroom en een houten overkapping. Algemeen: - Grotendeels gerenoveerde eindwoning; - 3 slaapkamers; - Moderne badkamer en keuken; - Kunststof kozijnen; - Warmtepomp; - 24 zonnepanelen; - 2 airco's; - Energielabel: A+++; - Heerlijke achtertuin met overkapping - Aanvaarding: In overleg (op korte termijn mogelijk) Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 359.500

Cost of copper (estimated): € 9.040

2% transfer tax (€ 7.190) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.540

2,78%

Yearly

%

€ 17.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
461 m³

Construction and Energy

Year of construction
1912
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
A+++

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 4694

Google Maps

Location of Scherpenisse

Spatial overview of the work area in Scherpenisse

Residential and neighborhood statistics in Scherpenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scherpenisse. In 2025 were there 1.850 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 292.000.

Residents

1.850

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 292.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

28

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Scherpenisse
Year Residents
2021 1.845
2022 1.855
2023 1.870
2024 1.855
2025 1.850

Annual WOZ value

WOZ value per year in Scherpenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 206.000
2022 EUR 219.000
2023 EUR 251.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 292.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 290 0-15: 400 15-25: 260 25-45: 430 45-65: 475

Education level

Hoger

180

Praktisch

540

Middelbaar

600

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

1.660

Buiten Europa

95

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 138
Appartementen 39
Tussenwoningen 240
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 109

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 134
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 64
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 47
2020 en later 150

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

180

Label A

129

Label G

124

Label B

120

Label D

102

Label F

85

Label A+

48

Label E

35

Label A++

23

Label A+++

16

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Scherpenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.920
2021 1.420 3.130
2022 1.120 2.930
2023 910 2.770
2024 910 2.870

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.450

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.590

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.010

Business activity in Scherpenisse (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Scherpenisse
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scherpenisse.

Frequently asked questions about living in Scherpenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Scherpenisse?

Scherpenisse telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scherpenisse is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scherpenisse ligt rond € 26.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scherpenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scherpenisse?

In Scherpenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 240 woningen.

Meer houses in Scherpenisse

View more homes in this location.