Jump to content
Logo of Heutinck Makelaardij B.V.

Bontebrug 11

7064LS Silvolde • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Ulft

Photo Gallery

Bontebrug 11 Silvolde
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk wonen met ruimte, rust en comfort – Bontebrug 11, Silvolde Droom je van vrij wonen in het buitengebied, met volop ruimte voor mens én dier, maar wil je niet inleveren op bereikbaarheid en comfort? Dan is Bontebrug 11 in Silvolde precies wat je zoekt. Deze charmante helft van een dubbel woonhuis ligt heerlijk landelijk, omgeven door groen, met een eigen wei en dierenverblijf – ideaal voor kleinvee of hobbydieren. De woning is verrassend compleet en praktisch ingedeeld. Levensloopbestendig wonen is hier al realiteit: op de begane grond vind je zowel een slaapkamer als een badkamer. Dat maakt het huis niet alleen comfortabel voor nu, maar ook toekomstbestendig. De lichte woonkamer ademt sfeer en biedt vrij uitzicht over het omliggende landschap – elke dag wakker worden met een buitengevoel. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk. De royale wei en het dierenverblijf bieden volop mogelijkheden voor dierenliefhebbers of mensen die gewoon willen genieten van ruimte en vrijheid. Daarnaast beschikt het huis over een grote garage met bergzolder, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van een voertuig. De woning verkeert in een redelijk goede staat en is bovendien al voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, is het dak geïsoleerd en is de woning voorzien van dubbel glas. Dat zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor betaalbare energielasten. Ondanks de landelijke ligging zijn de voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen enkele minuten bereik je Ulft met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. Zo combineert Bontebrug 11 het beste van twee werelden: rustig en vrij wonen in het groen, met alle gemakken binnen handbereik. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met ruimte, rust en mogelijkheden. Kom kijken en laat je verrassen. Is je interesse gewekt? Bekijk dan snel de virtuele bezichtiging op onze website! Let op: Deze woning wordt aangeboden met een scherpe vanafprijs. Biedingen vanaf € 495.000,00 worden door de eigenaar serieus in overweging genomen. Indeling: De voordeur is in de voorgevel aanwezig, maar zoals te doen gebruikelijk wordt de voordeur hier eigenlijk niet gebruikt. De prachtige hal met lambrisering en karakteristiek timmerwerk leidt naar de riante slaapkamer, de kelder, de badkamer, trapkast en de woonkamer. De badkamer is gerealiseerd in de opkamer welke via drie treden te bereiken is en voorzien van een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie plavuizen vloer (geïsoleerd) met vloerverwarming. De woonkeuken is voorzien van een keurig keukenbok met mooi landelijk La Germania fornuis, vaatwasser en koelkast. Via de overdekte luifel bereiken we de aanpandige garage met zolder. Deze ruime garage is voorzien van diverse krachtgroepen, dus de handige hobbyist kan hier direct aan de slag. Het erf met eigen inrit, mooi gazon, tuinhuis, dierenverblijf en omheinde weide ligt er mooi onderhouden bij en kan door een liefhebber zo worden voortgezet. De aanwezige bokjes/geitjes en alpaca’s zijn ter overname. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot twee (slaapkamers), waarvan een donkere kamer. Verder is hier de technische ruimte aanwezig met de HR CV Combiketel Remeha (2017) en de omvormer voor de 12 zonnepanelen. Deze verdieping is groot genoeg om desgewenst drie slaapkamers en een badkamer te realiseren. Bijzonderheden: Gebouwd omstreeks 1917, de keuken is in 2017 aangebouwd De inhoud van de woning is circa 485 m³ (exclusief garage) De woonoppervlakte is circa 139 m² De perceeloppervlakte is 2.580 m² Degelijke houten kozijnen met dubbele beglazing In 2017 is het dak voorzien van nieuwe pannen en hardboard beschot Het dak van de woning is van binnenuit geïsoleerd Aanvaarding in overleg Locatie: Silvolde heeft ruim 5.400 inwoners in de gemeente Oude IJsselstreek. Deze gemeente ligt in de prachtige Achterhoek en heeft een oppervlakte van zo'n 140 vierkante kilometer en er wonen bijna 40.000 inwoners. Het dorp heeft een levendig verenigingsleven op het gebied van muziek, sport en entertainment. Het dorpsplein rondom de Markt is recentelijk aangepakt en geheel nieuw aangelegd. Rondom de markante beboste heuvel de Paasberg is het prachtig wandelen en fietsen. Daar vind je ook het zwembad de Paasberg. Het buitengebied kenmerkt zich door boerderijen en weidelandschap aan de ene zijde en uitzicht op de Oude IJssel en Ulft met het DRU Industriepark aan de andere zijde. Silvolde voorziet in zowel het basis- als het middelbaar onderwijs. De gemeente is goed bereikbaar via de A18 en de N317. Ook de busverbindingen zijn goed en in het naburige Terborg ligt een NS-station, op de lijn Arnhem – Winterswijk. Ben je benieuwd hoe de woning voor jou werkelijk aanvoelt, dan is een real life bezichtiging de volgende stap. Aarzel niet en bel ons voor een vrijblijvende bezichtiging met een van onze makelaars.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
2580 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1915
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2025 were there 5.607 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.607

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.