Jump to content
Logo of Verbeek Makelaars

de Lingert 6015

6605DT Wijchen • Gelderland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.625

Photo Gallery

de Lingert 6015 Wijchen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Moderne, instapklare gezinswoning met energielabel A op een geliefde locatie! De woning ligt in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Kerkeveld, onderdeel van Wijchen-Zuid. Deze geliefde woonomgeving biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn gezinsleven. Basisschool, kinderopvang en speelveldjes liggen om de hoek, terwijl ook het gezellige centrum van Wijchen met een groot aanbod van winkels, horeca, bioscoop en treinstation binnen enkele minuten te bereiken is. Bovendien zijn er volop sportvoorzieningen en prachtige natuurgebieden in de buurt, zoals het zwembad, recreatiegebied De Berendonck en de uiterwaarden van de Maas. Dankzij de gunstige ligging zijn de A50 en A73 binnen 5 minuten bereikbaar en ben je in korte tijd in bijvoorbeeld Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. De woning zelf is goed onderhouden en instapklaar. Met maar liefst vijf (slaap)kamers, een lichte tuingerichte woonkamer en een ruime keuken is er plek genoeg voor het hele gezin. De dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht op de verdieping, terwijl de badkamer uit 2022 fris en modern is uitgevoerd. De woning beschikt daarnaast over een spaarpomp en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Kortom, een ruime gezinswoning die helemaal klaar is voor de volgende bewoners. Indeling: Begane grond Entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en veel lichtinval door de grote ramen. Door de uitbouw heeft de woning een totale lengte van ca. 11,4 m. Ruime en moderne keuken in L-opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel werk- en opbergruimte. 1e verdieping Overloop, vaste trap naar de zolderverdieping en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is geplaatst in 2022 en is voorzien van een ruime douche, wastafel met badmeubel en verlichte spiegel en een toilet. 2e verdieping Overloop, toegang tot twee ruime kamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel en opstelling van de CV-ketel en MV-unit. De kamer aan de achterzijde heeft een breed dakkapel en witgoedaansluitingen. Beide kamers zijn erg ruim en bieden diverse mogelijkheden. Tuin De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zuidoosten. De tuin beschikt over een ruime vrijstaande houten berging en een achterom. Voor extra comfort en schaduw is er bovendien een zonnescherm aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2002. - Woonoppervlak ca. 131 m². - Externe bergruimte ca. 9 m². - Inhoud ca. 430 m³. - Perceeloppervlak ca. 146 m². - Warm water en verwarming middels Intergas C.V.-ketel en Inventum spaarpomp (2022). - De meterkast is vernieuwd (2024). - Dakkapel aan de achterzijde is in 2022 geplaatst. - De woning is voorzien van 4 zonnepanelen. - Definitief energielabel A, geldig tot 01-11-2028.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
146 m²
Content
430 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.