Ir directamente al contenido
Logotipo de Sanders Makelaardij

De Peel 8

4041EL Kesteren • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Karens Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 3.807

Galería de fotos

De Peel 8 Kesteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal & levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Kesteren. Deze royale en UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met GARAGE en SCHUUR is gelegen aan rustig WOONERF. Een eerlijke rustige locatie en een warme woonomgeving waar men nog oog voor elkaar heeft. Eigenlijk is er alleen bestemmingsverkeer in het woonerf aanwezig en er is gezorgd voor een mooi aantal specifiek aangewezen parkeerplaatsen voor bezoekers. Bij binnenkomst wordt je omarmt door ruimte & comfort. Met een royale GARAGE (ca. 30 m²), een ruime SCHUUR (ca. 32 m²) is er aan bijgebouwen geen gebrek. Daarnaast is er een fijne en lichte serre (tuinkamer) en een sfeervolle veranda aanwezig. Dit fraaie en royale object is gelegen in een kleinschalige, groene en rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hier woont u in alle rust, terwijl kerken, scholen, winkels, het treinstation en de bushalte op loop- of fietsafstand liggen. Een unieke combinatie van privacy en praktisch gemak! De zonnige, fraai aangelegde achter- en zijtuin is voorzien van royale terrassen, een groot gazon, kleurrijke borders, volwassen bomen en een veranda voor lange zomeravonden. Of u nu graag in de zon zit of liever de schaduw opzoekt, er is altijd een perfect plekje te vinden, en dat met optimale privacy. Dit huis biedt je alles voor wie stijlvol wil wonen én privacyvol wil genieten van het buitenleven. Door de aanwezige ruimte en de indeling is het echt ideaal GEZINSHUIS. Kenmerken in het kort: • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 197 m² • Inhoud: ca. 982 m³ • Perceeloppervlakte: ca. 598 m² • Bijgebouwen: ca. 62 m² • Uitstekend geïsoleerd (vloer, gevel, dak, dubbele beglazing) • Voorzien van 15 zonnepanelen • Levensloopbestendig met royale slaapkamer en badkamer op de begane grond Indeling Begane grond Via de zij-entree komt u binnen in de ruime, lichte hal met trapopgang, moderne toiletruimte en garderobe. De royale living straalt sfeer en warmte uit, met een straatgerichte zithoek, schuifpui naar het zonneterras en airconditioning voor aangename zomers. Aansluitend bevindt zich een eetkamer met toegang tot de tuinkamer. De eetkeuken is gezellige plek waar een ieder van het gezin graag vertoeft. Een uitstekende plek voor kookliefhebbers: een moderne wandopstelling met twee apparatenwanden en een ontbijtbar. Hier vindt u o.a. een Quooker-kraan, inductiekookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en een speciale stoomoven. Via de keuken bereikt u de ruime garage en de bijkeuken met cv-opstelling. De royale ouderslaapkamer ligt eveneens op de begane grond en heeft openslaande deuren naar de tuin, een grote garderobekast en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De vloeren zijn smaakvol afgewerkt met o.a. een eiken parketvloer in de woonkamer, plavuizen in hal en bijkeuken en een stijlvolle novilonvloer in de eetkamer en de slaapkamer. Verdieping Op de verdieping treft u een royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met een extra dakraam en wastafel. De 2e badkamer is compleet uitgerust met ligbad, instapdouche, dubbele wastafel, toilet en een dakkapel. Een aparte wasruimte met een vaste opstelling voor de droger met een directe afvoer nar buiten, cv-opstelling en witgoedaansluiting maakt het plaatje compleet. Bergzolder Via een vlizotrap is er nog een praktische bergzolder voor koffers, seizoensspullen en archief. Buitenleven De tuin is een oase van rust en privacy met meerdere zitplekken, een groot gazon, kleurrijke borders en een fraaie veranda waar u tot laat in de avond van de zomer kunt genieten. De oprit naast de woning biedt plaats aan maar liefst 4 auto’s. Naast de verlengde garage (ca. 30 m²) met elektrische garagedeur is er nog een ruime schuur (ca. 32 m²), ideaal voor hobby’s, werk of opslag. Rust en ruimte zijn hier de sleutelwoorden. Gelegen in een woonerf en in een woonomgeving waar men nog oog heeft voor elkaar! Locatie Kesteren ligt centraal in de gemeente Neder-Betuwe, met uitstekende verbindingen naar de A15 richting Arnhem, Nijmegen, Rotterdam, Den Bosch en Utrecht. Voor natuurliefhebbers is het hier een eldorado: de Utrechtse Heuvelrug, de Betuwse dijken langs de Rijn en de Waal, struinpaden en uitgestrekte natuurgebieden liggen praktisch om de hoek. Pluspunten op een rij: • Royaal vrijstaand woonhuis met riante bijgebouwen • Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond • Lichte living met schuifpui en airconditioning • Een prachtige aangebouwde serre deze vormt het hart van de woning • Sfeervolle eetkeuken met complete apparatuur en ontbijtbar • Grote, verzorgde tuin met veranda en veel privacy • Oprit voor meerdere auto’s • Rustige ligging in één van de mooiste wijken van Kesteren • Dicht bij natuur, voorzieningen en uitvalswegen Deze woning ligt in het charmante woonerf De Peel, waar rust en veiligheid centraal staan. De straten zijn ingericht als speelstraten, waardoor kinderen hier veilig en zorgeloos buiten kunnen spelen. Daarnaast is het autoverkeer beperkt: er zijn slechts enkele parkeerplaatsen op de openbare weg en het pleintje, wat bijdraagt aan de rustige uitstraling van het erf. Voor de veiligheid van alle bewoners geldt een maximumsnelheid van slechts 15 km/u, ideaal voor een kindvriendelijke en gemoedelijke woonomgeving. Kortom: wonen in De Peel betekent genieten van een rustige, veilige buurt met volop ruimte voor spel en ontmoeting! Een buitenkans! Deze woning combineert het beste van twee werelden: royaal, comfortabel en praktisch, met het buitengevoel van een villa. Kom de ruimte, de sfeer en het comfort zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
598 m²
Contenido
982 m³
Otra zona interior
67 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
208 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.