Ir directamente al contenido
Logotipo de Joop van Mourik makelaars

Kasteelstraat 15

4041JA Kesteren • Gelderland

Vendido

€ 511.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.070

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.220) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 523.070

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kasteelstraat 15 Kesteren
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning met vrijstaande berging met aangebouwde veranda op een perceel van 270 m², ligt op een mooie locatie dichtbij het centrum van Kesteren op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, kerken en scholen. De woning is gebouwd in 2010, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, tuingerichte woonkamer, open keuken met moderne hoek inbouwkeuken van 2020 met keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 mooie slaapkamers, moderne volledig betegelde badkamer met douchecabine, toilet en fraai wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping Open zolderruimte voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten. In deze ruimte vindt u ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de HR Combiketel van 2010, de omvormer voor de zonnepanelen en de mechanische ventilatie unit. Woonoppervlak ca. 107 m². Energielabel A geldig tot 23-11-2025. Extra’s: - Ruime tuin (2023) aan de voor-, zij- en achterkant van de woning met terras, gazon met staptegels, schuttingen en bloembakken. - Grote veranda en ruime berging. - Rolluiken aan voor- en achterzijde van de woning. - Rolhorren bij de ramen - 10 Zonnepanelen (2019) - Laminaat vloer op de begane grond, slaapkamers en zolderverdieping. Aanvaarding per direct mogelijk. Vraagprijs € 511.000,-- kosten koper. Voor de verkoop heeft Thius extra voorwaarden opgesteld: Deze woning is eigendom van de woningstichting Thius en zij hanteren de volgende regels bij de verkoop: Voor deze woning is een inschrijving van toepassing. Middels een biedingsformulier krijgt u de gelegenheid een bieding uit te brengen. Deze inschrijving loopt tot uiterlijk donderdag 28 augustus 2025 om 14.00 uur. Indien er gelijke biedingen binnen komen, dan krijgen huurders van Thius voorrang boven niet-huurders. Daarnaast is ook het volgende van belang: - De eigendomsoverdracht van de woning dient zo spoedig mogelijk na het sluiten van de overeenkomst plaats te vinden. - Het perceel is ingemeten door het kadaster. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper. - Deze woning is bestemd tot gebruik voor eigen bewoning. - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een zelfbewoningsverplichting worden opgenomen. - De benodigde erfdienstbaarheden om de huidige toestand van de woning te handhaven zullen in de leveringsakte worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 511.000

Coste del comprador (estimado): € 12.070

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.220) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 523.070

3,04%

Anualmente

%

€ 25.550

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 511.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
392 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.