Ir directamente al contenido
Logotipo de Karens Makelaars

Silvanusstraat 7

4041AM Kesteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Opheusden

Galería de fotos

Silvanusstraat 7 Kesteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een rustige, centrale plek met alle ruimte die je nodig hebt? Dan is Silvanusstraat 7 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde halfvrijstaande woning ligt op een mooie hoek in het kleinschalige nieuwbouwproject “De Acht” (2017) en is verrassend ruim, superenergiezuinig met een energielabel A+++, 36 zonnepanelen (waarvan 18 PVT-panelen) en een warmtepomp. Gasloos dus en klaar voor de toekomst. Denk daarbij ook aan de extra brede garage waar je eenvoudig een slaap- en badkamer kunt realiseren en een royale uitbouw aan de achterzijde. En dat alles op loopafstand van het centrum! Indeling Ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. Aan de voorzijde ligt de gezellige woonkamer. Door het grote raam komt er lekker veel daglicht binnen. Onder de trap vind je een handige trapkast – ideaal voor je stofzuiger of voorraad. De achterzijde van de woning is flink uitgebouwd over de volledige breedte. Hier vind je een ruime keuken in hoekopstelling met veel werkruimte en kastruimte. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deur naar de tuin is dit een heerlijke lichte plek in huis. De garage is extra breed (binnenmaat van ca. 3,70 meter) en meer dan alleen een plek voor je auto. Deze ruimte biedt alle mogelijkheden om een slaap- en badkamer op de begane grond te maken – perfect als je gelijkvloers wilt wonen. Hier is ook het accupakket te vinden, ideaal voor het duurzaam opladen van jullie auto’s. Eerste verdieping Via de trap kom je op de overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte van de woning. Deze kamer is zó ruim dat je ‘m eventueel kunt splitsen in twee slaapkamers. Tweede slaapkamer aan de achterzijde, ook lekker licht en praktisch in te richten. Badkamer met douche, een toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Met een vlizotrap bereik je de bergzolder. Een handige plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Hier is ook de technische ruimte met de warmtepomp en elektrische boiler. Tuin De tuin is keurig aangelegd, met meerdere terrassen, een tuinberging en een achterom. Door de hoekligging heb je net dat beetje extra privacy en ruimte om fijn buiten te zitten of te tuinieren. Bijzonderheden - Uitgebouwde halfvrijstaande woning op een mooie hoeklocatie - Grote, brede garage met mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen - Energielabel A+++ met warmtepomp, 36 zonnepanelen (waarvan 18 PVT-panelen) - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming - Ruim perceel met achterom, nette tuin en meerdere terrassen - Royale eetkeuken met veel lichtinval door grote raampartijen - Gelegen op loopafstand van het centrum van Kesteren

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
239 m²
Contenido
495 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4041

Mapas de Google

Vista geográfica Kesteren

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Kesteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Kesteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Kesteren. En 2025 había 7.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.714.

Inhabitantes

7.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 410.714

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.921

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

158

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Kesteren
Año Inhabitantes
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Kesteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Nivel académico

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

810

Etiqueta C

573

Etiqueta B

299

Etiqueta D

269

Etiqueta A+++

155

Etiqueta G

132

Etiqueta F

87

Etiqueta E

75

Etiqueta A+

56

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A++

37

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Kesteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 875 • Electricidad: 2.666

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 2.431

Koopwoning

Gas: 989 • Electricidad: 3.354

Appartement

Gas: 325 • Electricidad: 1.536

Tussenwoning

Gas: 784 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 921 • Electricidad: 3.251

Actividad empresarial en Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 855

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Kesteren
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Kesteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Kesteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer viviendas in Kesteren

Ver más viviendas en este lugar.