Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Delden

Markesingel 21

7496BA Hengevelde • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Delden

Galerie de photos

Markesingel 21 Hengevelde
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met landelijke sfeer én het gemak van een dorp. Een prachtig sfeervol vrijstaand huis, royale eigen oprit, slapen en baden op de begane grond en geen directe bebouwing aan de achterzijde. Klinkt als landelijk wonen? Klopt helemaal – en toch woon je hier midden in de wijk, aan de rand van Hengevelde. Markesingel 21 combineert de charme van het buitenleven met de gezelligheid en voorzieningen van het dorp. Sfeervol en veelzijdig Vanaf het moment dat je je eigen mini-erf oprijdt voel je al die landelijke sfeer. Welkom thuis! Bij binnenkomst via de royale entree met bijzonder fraaie trappartij voel je ook de allure van dit huis. Binnen proef je de landelijke sfeer die in elke ruimte is doorgetrokken: van de open keuken aan de voorzijde – uitgerust met stijlvolle Smeg-apparatuur – tot de woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Een extra pluspunt: op de begane grond vind je een royale slaap- cq werkkamer met badkamer ensuite. Ideaal als levensloopbestendige optie of juist als comfortabele werkplek. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Praktisch en doordacht De inpandig te bereiken garage is meer dan alleen een plek voor de auto: hier vind je een extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast heerlijk veel opbergruimte. Alles netjes op één plek en toch praktisch gescheiden van de leefruimtes. Boven slapen, beneden leven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping handige bergzolders, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. En dan de tuin… Die maakt het plaatje helemaal af. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of om volop te genieten van de landelijke sfeer. Neem plaats op het terras bij het huis en geniet van het vrije uitzicht, of zoek de beschutting op bij het tuinhuis en bewonder jouw eigen prachtige achtergevel. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd. Het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Locatie, locatie, locatie! Hengevelde is een gemoedelijk dorp in Twente, met een levendig verenigingsleven en een actief dorpshart. Vanuit de Markesingel loop je zo naar de supermarkt, basisschool of sportvelden. Je woont hier rustig en landelijk, maar ook heel praktisch: met een kwartiertje rijden ben je in diverse steden. Nancy, makelaar én inwoner van Hengevelde: “Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van landelijke uitstraling en de ligging midden in het dorp. Met slapen en baden op de begane grond is het huis geschikt voor elke levensfase. Een woning waar je je direct thuis voelt – ik nodig je dan ook van harte uit om het zelf te komen ervaren en kan je optimaal informeren over de omgeving.” Extra service Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Indeling: Begane grond: hal/entree met fraaie trappartij en toilet. Doorgang naar inpandige garage met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en vaste kasten. Open landelijke keuken met Smeg-apparatuur aan de voorzijde. Woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op groen. Extra slaap-/werkkamer voorzien van vaste kast en met badkamer ensuite voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, bergruimte en stookruimte. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tevens is er een tweede bergzolder bereikbaar via de stookruimte toegankelijk. Tuin Ruime tuin rondom met royale eigen oprit. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht. Dankzij de ligging aan een doorgaande straat heb je geen directe achterburen – wat juist zorgt voor die extra luxe privacy. In de achtertuin een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping, geheel in landelijke stijl, passend bij de woning. Tot slot een tweede houten tuinhuis gelegen aan de voor//zijkant van het perceel. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: ca. 800 m² (exacte grootte blijkt na kadastrale inmeting) Woonoppervlakte: 173 m² Overige inpandige ruimte: 24 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 664 m³ Energielabel: C 18 zonnepanelen aanwezig, 2023 Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie - gedeeltelijk dubbel glas - begane grond vloer isolatie. CV-installatie: Nefit 2005, eigendom Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, boiler, 5-pits inductiekookplaat, oven met stoomfunctie. Bijzonderheden: bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
800 m²
Contenu
664 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
425 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7496

Google Maps

Voir Hengevelde sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Hengevelde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengevelde. En 2025 étaient 2.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.092.

Résidents

2.305

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 409.092

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.838

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

40

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hengevelde
Année Résidents
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hengevelde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Niveau d'enseignement

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

195

Étiquette B

189

Étiquette C

147

Étiquette D

88

Étiquette G

58

Étiquette F

45

Étiquette A++++

22

Étiquette E

11

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

8

Étiquette A+

5

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hengevelde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.028

Huurwoning

Gaz: 969 • Électricité: 2.458

Koopwoning

Gaz: 1.184 • Électricité: 3.738

Appartement

Gaz: 914 • Électricité: 2.451

Tussenwoning

Gaz: 608 • Électricité: 1.800

Vrijstaande woning

Gaz: 1.295 • Électricité: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.161 • Électricité: 3.187

Activité dans Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 360

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengevelde
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengevelde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengevelde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer maisons in Hengevelde

Voir plus d'habitations dans cette ville.