Résidents
2.305
Dernière année: 2025
Rosveld 5
7496BJ Hengevelde • Overijssel
Galerie de photos
Description
Al jouw woonwensen worden hier afgevinkt! Een moderne uitstraling, volop ruimte en duurzame voorzieningen: dit huis aan de Rosveld 5 in Hengevelde vinkt werkelijk al je wensen af. Met een royale woonkeuken, gashaarden, stalen deuren, die droom van een inloopkast, een heerlijke overkapping in de tuin en zelfs een aparte werkkamer, vind je hier het beste van alles onder één dak. En dat allemaal in een woning die in 2018 gebouwd is – praktisch nieuw en klaar voor de toekomst. Hoeveel woonwensen heb jij al afgevinkt? Sfeer & comfort Stap binnen en laat je verrassen door de lichte, ruime indeling. De stijlvolle stalen deuren geven het interieur een eigentijdse touch en zorgen voor een fijne afscheiding tussen woonkamer en woonkeuken, terwijl de gashaard in zowel de keuken als de woonkamer warmte en gezelligheid brengt. In de royale woonkeuken kook je met gemak een driegangendiner, mét ruimte voor die lange tafel met vrienden of familie. En de werkkamer maakt thuiswerken comfortabel en praktisch. Op de verdieping vind je onder andere een luxe inloopkast – een droom voor iedere kledingliefhebber. De kamers zijn ruim en modern afgewerkt, met volop licht en een gevoel van rust. De tweede verdieping biedt nog meer leefruimte en flexibiliteit, bijvoorbeeld voor logees of een hobbykamer. Duurzaam wonen Deze woning kreeg in 2020 maar liefst 12 zonnepanelen op het dak, wat zorgt voor een vriendelijke energierekening. Dankzij de goede isolatie en het bouwjaar profiteer je hier van alle voordelen van een energiezuinig huis. Het energielabel valt onder het ERA-Duurzaamheidslabel – een bewijs dat dit huis klaar is voor de toekomst. Buitenleven Ook buiten is het genieten. De overkapping maakt dat je het hele jaar door een plekje hebt om buiten te zitten, beschut tegen zon of regen. En hoe fijn: geen directe achterburen, dus een heerlijk vrij uitzicht en volop privacy. De oprit biedt ruimte voor meerdere auto’s en er is een fijne carport, zodat je altijd droog uitstapt. Wonen in Hengevelde Rosveld ligt in een jonge, rustige wijk in Hengevelde. Een dorp met een hechte gemeenschap, maar ook met verrassend veel voorzieningen binnen handbereik: van basisschool tot supermarkt en sportclubs. En wil je de stad opzoeken? Met de auto ben je in een kwartier in zowel Hengelo, Enschede als Delden. Een plek waar dorps wonen en centrale ligging perfect samenkomen. Makelaar aan het woord Nancy vertelt: “Wat dit huis voor mij bijzonder maakt, is de combinatie van luxe én leefbaarheid. Je hebt hier de sfeer van een dorp, maar woont in een woning die helemaal voldoet aan de eisen van nu. En geloof me, als inwoner van Hengevelde weet ik hoe fijn het is om hier te wonen. Kom je zelf kijken? Dan vertel ik je graag meer!” Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en breng een bezoek aan de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, documenten en handige informatie over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond Ruime hal, toilet, meterkast, moderne woonkamer met gashaard aan de voorzijde en stijlvolle stalen deuren met toegang tot de royale woonkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur (5-pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven en combi-oven) en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Vanuit hier toegang tot een inpandige berging en een heerlijke werkkamer met zicht op de tuin. De keuken geeft bovendien toegang tot de tuin met overkapping. Eerste verdieping Drie slaapkamers, waarvan één met luxe inloopkast. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Wasruimte met keukenblok voorzien van wasbak, opstelling droger en wasmachine, daarnaast volop bergruimte, tot slot een apart toilet en een trapkast. Tweede verdieping Extra open ruimte, ideaal voor kamer(s) geschikt als logeer-, hobby- of werkkamer. Tuin Fraai aangelegd met een royale overkapping en achterom. Oprit met carport en meerdere parkeerplekken. Feiten & cijfers Bouwjaar: 2018 Woonoppervlakte: 192 m² Overige inpandige ruimte: 18 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m² Inhoud: 749 m³ Energielabel: A+ 12 zonnepanelen (2020) Cv-installatie: eigendom (bouwjaar 2018) Vloerverwarming begane grond en badkamer. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 600.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850
3,04%
Annuellement
%
€ 30.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 600.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 192 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Contenu
- 749 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 25-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Hengevelde sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Hengevelde
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengevelde. En 2025 étaient 2.305 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 409.092.
Moyenne WOZ
EUR 409.092
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.838
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
40
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.100 |
| 2022 | 2.140 |
| 2023 | 2.220 |
| 2024 | 2.295 |
| 2025 | 2.305 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.409 |
| 2022 | EUR 330.793 |
| 2023 | EUR 368.487 |
| 2024 | EUR 390.800 |
| 2025 | EUR 409.092 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 475
0-15: 350
15-25: 315
25-45: 525
45-65: 640
Niveau d'enseignement
Hoger
520
Praktisch
320
Middelbaar
870
Origine des habitants (2025)
Europa
80
Nederland
2.135
Buiten Europa
85
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
92
Appartementen
118
Tussenwoningen
103
Vrijstaande woningen
387
Twee-onder-één-kap woningen
276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
66
1950 tot 1970
142
1970 tot 1980
196
1980 tot 1990
134
1990 tot 2000
138
2000 tot 2010
92
2010 tot 2020
60
2020 en later
118
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
195
Étiquette B
189
Étiquette C
147
Étiquette D
88
Étiquette G
58
Étiquette F
45
Étiquette A++++
22
Étiquette E
11
Étiquette A+++
11
Étiquette A++
8
Étiquette A+
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.537 | 3.659 |
| 2021 | 1.824 | 3.771 |
| 2022 | 1.431 | 3.548 |
| 2023 | 1.121 | 3.343 |
| 2024 | 1.035 | 3.531 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 600 • Électricité: 2.028
Huurwoning
Gaz: 969 • Électricité: 2.458
Koopwoning
Gaz: 1.184 • Électricité: 3.738
Appartement
Gaz: 914 • Électricité: 2.451
Tussenwoning
Gaz: 608 • Électricité: 1.800
Vrijstaande woning
Gaz: 1.295 • Électricité: 4.159
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.161 • Électricité: 3.187
Activité dans Hengevelde (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 360
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengevelde.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengevelde
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?
Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengevelde?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?
In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.
Meer maisons in Hengevelde
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Wegdam 5
7496CB Hengevelde
€ 850.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 1540 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Ruurstraat 23
7496AK Hengevelde
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Snakenborg 5
7496BM Hengevelde
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Weth. Goselinkstraat 1 a
7496PB Hengevelde
€ 585.000 k.k.
€ 3.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 885 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Hekkemansbeld 6
7496BD Hengevelde
€ 375.000 k.k.
€ 2.568/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 295 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Bolscher 39
7496BL Hengevelde
€ 935.000 k.k.
€ 4.013/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 233 m²
- Superficie du terrain
- 889 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Vendu
Bolscher 30
7496BL Hengevelde
€ 395.000 k.k.
€ 5.563/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Snakenborg 26
7496BM Hengevelde
€ 410.000 k.k.
€ 3.014/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
