Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Oostendestraat 25

4433AK Hoedekenskerke • Zeeland

Verkocht Aankoopmakelaar: Kuub Makelaars Bevelanden NVM

€ 369.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 378.230

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Oostendestraat 25 Hoedekenskerke
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Hoedekenskerke staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 128 m² woonoppervlakte, vijf volwaardige slaapkamers, een berging/garage en een diepe, zonnige tuin op het westen. De woning is volledig instapklaar, hoogwaardig afgewerkt en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening. Dankzij de doordachte indeling, de royale lichtinval en het grote perceel biedt deze woning u optimaal wooncomfort en ruimte voor het hele gezin! Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. De hal, afgewerkt met een lichte wandkleur en een neutrale vloer, geeft toegang tot het toilet, de meterkast en de keuken/woonkamer. De royale doorzonwoonkamer is smaakvol ingericht en voorzien van een prachtige licht eiken visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en plafonds met sierlijsten. De open zwarte trap vormt hier een opvallend stijlvol element en geeft de ruimte een moderne uitstraling. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor een overvloed aan daglicht en een ruimtelijk gevoel. In het verlengde van het zitgedeelte bevindt zich de eetkamer, een ideale plek voor een royale eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange diners. Deze ruimte sluit naadloos aan op de keuken, waardoor een open en sociale indeling ontstaat. De open keuken, uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met matzwarte handgrepen en een donker composiet werkblad, is van alle gemakken voorzien. Hier vindt u een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De achterwand is voorzien van witte wandtegels, wat zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de praktische bijkeuken/berging, die tevens dienstdoet als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, extra werk- en opbergruimte en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen. De kamers hebben neutrale wanden en zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, waardoor er een rustige uitstraling ontstaat. Twee slaapkamers bieden meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten, de derde kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is stijlvol betegeld met grote witte wandtegels en antracietkleurige wand- en vloertegels. U beschikt hier over een inloopdouche met zwarte taatsdeur, een breed dubbel wastafelmeubel met opberglades, een tweede toilet en een elegante zwarte designradiator die zorgt voor zowel warmte als een luxe uitstraling. De aanwezigheid van een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht! Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime overloop met bergruimte. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Dankzij de lichtinval en de nette afwerking zijn deze kamers bijzonder geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer. De afwerking sluit naadloos aan bij de rustige stijl van de rest van de woning. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-opstelling. Tuin De achtertuin is een waar verlengstuk van de woning. Gelegen op het westen, is er de hele dag zon te vinden. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot betegeld terras, gras en kleurrijke borders met vaste beplanting. Achter in de tuin vindt u een overkapping en extra berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of loungeset. Dankzij de diepte van het perceel is er volop ruimte voor speeltoestellen of het creëren van meerdere zitplekken! Bijzonderheden • Woonoppervlakte: 128 m² • Volledig instapklaar en modern afgewerkt • Energiebesparend dankzij zonnepanelen • Moderne keuken en badkamer • Vijf volwaardige slaapkamers • Ruime, zonnige tuin op het westen • Eigen oprit en berging/garage • Gunstig gelegen in een rustige woonomgeving Deze woning biedt u de perfecte combinatie van ruimte, comfort en moderne afwerking. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 369.000

Kosten koper (geschat): € 9.230

2% overdrachtsbelasting (€ 7.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 378.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 369.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
257 m²
Inhoud
456 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-08-2025
Verkoopdatum
14-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4433

Google Maps

Kaart van Hoedekenskerke

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hoedekenskerke

Woon- en buurtcijfers in Hoedekenskerke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoedekenskerke. In 2025 waren er 735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 302.000.

Inwoners

735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 302.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Inwoners
2021 715
2022 720
2023 705
2024 720
2025 735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 302.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 145 0-15: 125 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 205

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

130

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

660

Buiten Europa

35

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 43
Appartementen 10
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 63

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 29
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 9

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

76

Label G

74

Label F

45

Label D

33

Label A

32

Label B

31

Label E

16

Label A+++

1

Label A+

0

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoedekenskerke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.840
2021 1.540 3.100
2022 1.210 2.950
2023 1.010 2.850
2024 980 3.010

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.660

Huurwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.680

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.850

Bedrijvigheid in Hoedekenskerke (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 85

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoedekenskerke
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoedekenskerke.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoedekenskerke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoedekenskerke?

Hoedekenskerke telt in 2025 ongeveer 735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoedekenskerke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoedekenskerke ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoedekenskerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoedekenskerke?

In Hoedekenskerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer woningen in Hoedekenskerke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.