Direct naar de inhoud
Logo van Regio Makelaar

Nieuwediep 125

9512SG Nieuwediep • Drenthe

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 2.234

Fotogalerij

Nieuwediep 125 Nieuwediep
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

**Vrijstaand wonen op een royaal perceel in het groene hart van Nieuwediep** Je hebt ze vast wel eens voorbij zien komen: die unieke vrijstaande huizen op een flinke lap grond waar je alleen nog maar hoeft te bedenken hoe je de ruimtes precies wil benutten. Maar deze kans aan het Nieuwediep 125 is er eentje die je eigenlijk niet wil missen. Je woont hier letterlijk tussen het groen, met een heerlijke tuin vol fruitbomen en aan ruimte geen gebrek. **Woonplezier voor iedereen – van gezinnen tot dubbele bewoning** Of je nu samenwoont met je gezin, samenwerkt met huisgenoten, of een thuiswonend kind (of andere familie) wat extra privacy wilt gunnen – in dit huis kun je letterlijk alle kanten op. Dankzij de royale opzet en de mogelijkheid tot dubbele bewoning kun je heerlijk samen leven, maar toch je eigen plekje houden als je daar behoefte aan hebt. Denk bijvoorbeeld aan een ouder die bij je woont, een volwassen kind dat nog niet helemaal uit huis wil, of zelfs een fijne werkruimte met volledige privacy. Hier kan het allemaal. **Tuinliefhebber? Hier kun je je hart ophalen** Als buitenmens kun je hier je geluk niet op. Met maar liefst 1.390 m2 grond om je heen leef je eigenlijk midden in het landschap, zonder directe buren die op je erf uitkijken. Je vind er een grote groene tuin, gezellig ingericht, met volop fruitbomen. Stel je voor: ontbijten onder overkapping, een gezellige barbecue, of gewoon een boekje lezen onder het bladerdak. Het leven buiten voelt hier als vanzelfsprekend. **Vier slaapkamers – slapen, studeren, werken, relaxen** Met vier slaapkamers en diverse ander ruimtes heb je legio opties. Is er iemand die graag zijn eigen muziekstudio wil? Of misschien droomt iemand anders juist van een stijlvolle thuiswerkkamer, om ongestoord online meetings te houden? Alles kan! **Landelijk maar goed bereikbaar** Nieuwediep straalt rust uit – je woont hier prachtig landelijk. Toch ben je niet van de wereld afgesloten. De plaatsen in de buurt zijn prima bereikbaar, dus boodschappen, scholen of je favoriete restaurant zijn in de buurt. En wil je iets verder dan zijn er goede uitvalswegen richting Assen en Groningen. **Een huis en tuin die je moet voelen** Klinkt als iets waar je nieuwsgierig van wordt? Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. De bezichtigingen zullen plaatsvinden op 19, 20 en 21 augustus. Indeling - Entree / hal met meterkast - Keuken met diverse inbouwapparatuur; inductie koopplaat, 2 ovens, afzuigkap, close-in boiler - Woonkamer (Voorzijde) met speksteen kachel, airco en openslaande deuren naar overkapping - 4 Slaapkamers - Badkamer met douche en wastafel - Toilet met fonteintje - Bijkeuken met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en boiler - Berging / hobbyruimte - Woonkamer (Achterzijde), geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld dubbele bewoning - Keukentje - Toilet (Sanibroyeur) met wastafel Eerste verdieping 1e verdieping aan de voorzijde van het woonhuis - Bereikbaar via de vaste trap in de keuken. - Dit gedeelte beschikt over een stahoogte van ca. 1,75m. 1e verdieping achterzijde - Bereikbaar via de vaste trap in de kamer aan de achterzijde - Slaapzolder - Dit gedeelte heeft een stahoogte van ca. 1.90m. Bijzonderheden - Landelijk gelegen - Airco 2024 - CV-verwarmd intergas 3630 combi compact, 2016, eigendom - Boiler 100 liter, 2022, eigendom - Dakisolatie middels glaswol - Muren, 1/2 steens met voorzetwanden - Grotendeels dubbel glas - Vernieuwde meterkast - Plat dak EPDM 2024 - Tuin met diverse fruit-/notenbomen; Appel, peer, walnoot, hazelnoot, tamme kastanje en aalbesstruiken.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
1390 m²
Inhoud
637 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
43 m²
Externe bergruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
08-08-2025
Verkoopdatum
22-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9512

Google Maps

Nieuwediep op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuwediep

Woon- en buurtcijfers in Nieuwediep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwediep. In 2025 waren er 347 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.449.

Inwoners

347

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.449

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwediep
Jaar Inwoners
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwediep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label E

79

Label B

70

Label C

49

Label G

34

Label A

19

Label F

19

Label D

12

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwediep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.399 • Elektriciteit: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Elektriciteit: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Elektriciteit: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Elektriciteit: 581

Bedrijvigheid in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 43

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwediep
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwediep.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwediep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer woningen in Nieuwediep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.