Direct naar de inhoud
Logo van NAMACO Aa & Hunze

Nieuwediep 19

9512SC Nieuwediep • Drenthe

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 2.419

Fotogalerij

Nieuwediep 19 Nieuwediep
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een rustige locatie aan de rand van Nieuwediep, ligt deze ruime, levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met VRIJSTAANDE HOUTEN SCHUUR, erf en diepe tuin, op een perceel van 1.018 m² eigen grond. Deze woning verdient onderhoud en modernisering; dit geeft u de kans om er geheel uw eigen draai aan te geven! In de woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer, een open keuken met keukenopstelling voorzien van enige inbouwapparatuur en en doorgang naar een eetkamer, 2 slaapkamers en een badkamer. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers, een badkamer en volop bergruimte aanwezig! De diepe tuin biedt legio gebruiksmogelijkheden. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten schuur/garage van maar liefst 52 m²! De volledige indeling is als volgt: BEGANE GROND: zijentree/hal met meterkast, vaste kast, toegang naar de provisiekelder, trapopgang naar de verdieping en toilet, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, woonkamer, woonkeuken met keukenopstelling voorzien van o.a. inductiekookplaat, afzuigkap en oven, eet-/tuinkamer met schuifpui, badkamer met douche, wastafel en toilet en een bijkeuken met witgoedaansluitingen. Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:.. EERSTE VERDIEPING: overloop, badkamer voorzien van douche en wastafel en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van volop berg- en kastruimte. BUITEN: de achtertuin is bijna 50 meter diep en biedt volop zon. Achterin de tuin bevindt zich de schuur/garage, welke is voorzien van zowel openslaande garagedeuren als een loopdeur. VERDER: deze woning is gebouwd omstreeks 1968, is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en deels van kunststof kozijnen. Verwarming wordt verkregen middels gaskachels en warm water middels een CV ketel (Intergas, bouwjaar 2018). OMGEVING: Nieuwediep is een gemoedelijk, landelijk gelegen dorpje nabij Veendam en Stadskanaal en met goede uitvalswegen naar andere grotere plaatsen zoals Gieten, Assen en Groningen. De omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. PROJECTNOTARIS: Bij de verkoop van deze woning is een projectnotaris betrokken. Dit betreft Notariaat Zuidlaren & Aa en Hunze. Bij deze notaris dient de overdracht plaats te vinden. BIJZONDERHEDEN: In de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen waarin staat vermeld dat verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en de feitelijke staat daarom niet kent zoals normaal van een verkoper verwacht mag worden. Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
1018 m²
Inhoud
575 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
18-08-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en 2 wastafels

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9512

Google Maps

Nieuwediep op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuwediep

Woon- en buurtcijfers in Nieuwediep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwediep. In 2025 waren er 347 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.449.

Inwoners

347

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.449

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwediep
Jaar Inwoners
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwediep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label E

79

Label B

70

Label C

49

Label G

34

Label A

19

Label F

19

Label D

12

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwediep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.399 • Elektriciteit: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Elektriciteit: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Elektriciteit: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Elektriciteit: 581

Bedrijvigheid in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 43

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwediep
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwediep.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwediep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer woningen in Nieuwediep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.