Direct naar de inhoud
Logo van NAMACO Aa & Hunze

Nieuwediep 65

9512SE Nieuwediep • Drenthe

Verkocht

€ 469.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.740

Koopprijs /m²: € 3.978

Fotogalerij

Nieuwediep 65 Nieuwediep
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN in een gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met een aangebouwde stenen, royale garage, een prachtige diepe tuin, een gastenverblijf en een schuur op een perceel van 1.240 m2 eigen grond. Deze leuke woning is de afgelopen jaren voor een groot deel gerenoveerd en gemoderniseerd. In de woning vindt u op de begane grond onder andere een gezellige woonkamer met houtkachel, een aparte keuken met diverse inbouwapparatuur, een royale bijkeuken, een moderne badkamer en een grote aangebouwde garage. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en een bergruimte/inloopkast aanwezig. De diepe tuin biedt heel veel privacy en beschikt over meerdere terrassen. Er bevindt zich achter de woning een vrijstaand houten gastverblijf en achterin de tuin een kleine schuur. De volledige indeling van de woning is als volgt: BEGANE GROND: Hal/entree; een royale keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat, oven en wasemkap; kelder; een gezellige woonkamer met houtkachel, laminaatvloer en airco (deze kan verwarmen en koelen). Via de hal/entree tevens toegang naar de grote bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed, modern en vernieuwd toilet; stookruimte met de hybride warmtepomp en de cv ketel (Remeha Avanta 2011, geheel gereviseerd); moderne en grote badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en vloerverwarming. Vanuit de bijkeuken toegang naar de aangebouwde, grote garage. Via de bijkeuken wordt via een vaste trap toegang verkregen tot de: ..... VERDIEPING: Overloop met 2 kasten; 3 slaapkamers waarvan één met vaste kast en een inloopkast/bergruimte. BUITEN: De voorzijde van de woning biedt uitzicht op de landerijen en aan de achterzijde bevindt zich de diepe, met bomen omzoomde achtertuin met een groot gazon, een vrijstaand, houten gastenverblijf en achter op het perceel een vrijstaande houten schuur. VERDER: Door de huidige eigenaar zijn de afgelopen jaren onderstaande aanpassingen gedaan: * het platte dak van de garage is vervangen * in bijna de gehele woning zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas * de windveren en boeidelen zijn vervangen door kunststof * de spouwmuur is geïsoleerd * de woning is opnieuw gevoegd ( met uitzondering van de garage en de schoorsteen) * de cv installatie is van binnen vernieuwd en er is een hybride warmtepomp geplaatst * er liggen 14 zonnepanelen op het dak * in de woonkamer is een airco geplaatst die kan koelen en verwarmen * de toiletruimte is vernieuwd * in de tuin is de schuur omgebouwd naar een gastenverblijf * de meterkast is vernieuwd en de bedrading is deels vervangen OMGEVING: Nieuwediep is een gemoedelijk klein landelijk dorpje nabij Stadskanaal en heeft goede uitvalswegen naar onder andere Gieten, Assen, Veendam en Groningen. De omgeving biedt een scala aan wandel- en fietsmogelijkheden. Voor liefhebbers van rust en ruimte, die op hun privacy gesteld zijn, is dit een uitermate geschikt object! Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 469.500

Kosten koper (geschat): € 11.240

2% overdrachtsbelasting (€ 9.390) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.740

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
1240 m²
Inhoud
545 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-10-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9512

Google Maps

Nieuwediep op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuwediep

Woon- en buurtcijfers in Nieuwediep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwediep. In 2025 waren er 347 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.449.

Inwoners

347

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.449

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwediep
Jaar Inwoners
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwediep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label E

79

Label B

70

Label C

49

Label G

34

Label A

19

Label F

19

Label D

12

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwediep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.399 • Elektriciteit: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Elektriciteit: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Elektriciteit: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Elektriciteit: 581

Bedrijvigheid in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 43

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwediep
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwediep.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwediep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer woningen in Nieuwediep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.