Direct naar de inhoud
Logo van Alders Makelaars

Nieuwediep 85

9512SE Nieuwediep • Drenthe

Verkocht

€ 499.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.340

Koopprijs /m²: € 3.421

Fotogalerij

Nieuwediep 85 Nieuwediep
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en gemoderniseerde vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw en 36 zonnepanelen. Aan de rand van Nieuwediep staat deze royale vrijstaande woning die de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Het geheel is instapklaar, uitstekend geïsoleerd en dankzij het multifunctionele buitenhuis bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis. Met vier slaapkamers in de hoofdwoning, een moderne keuken en badkamer, vloerverwarming op de begane grond en duurzame voorzieningen zoals een warmtepomp en maar liefst 36 zonnepanelen, woont u hier comfortabel en toekomstbestendig. Begane grond Bij binnenkomst treft u een ruime entree met vernieuwde meterkast en modern toilet met hangcloset en fontein. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eethoek. Aansluitend vindt u de luxe open keuken met schiereiland, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, koffiemachine, vaatwasser op hoogte, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en vriezer. Verder zijn er op de begane grond twee slaapkamers, beide voorzien van airconditioning. Vanuit de achterhal heeft u toegang tot de wasruimte en de Daikin-warmtepomp (ca. 2 jaar oud). De badkamer is eigentijds ingericht met een whirlpool-ligbad, dubbele wastafel, hangcloset en elektrische vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot nog eens twee slaapkamers. Slaapkamer drie is voorzien van een kleine dakkapel, terwijl slaapkamer vier beschikt over zowel een groot dakraam als een dakkapel. Daarnaast is er nog een ruime tussenruimte aanwezig die multifunctioneel inzetbaar is. Tuin en bijgebouwen De royale kavel is fraai ingericht met een ruim terras, gazon en bestrating. Het buitenhuis is een volwaardige tweede woonruimte met twee airco’s, een keukenblok met woonkamer, badkamer met ligbad en toilet, een achterhal met wasruimte en een slaapkamer. Hierdoor is het object uitermate geschikt voor dubbele bewoning of als gastenverblijf. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen garage (3,7 x 6,2 m) met elektra en elektrische deur, en een stenen schuur met overkapping (kapschuur, 3,3 x 6,2 m). De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd; * 36 zonnepanelen; * Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming; * Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel en triple glas; * Moderne keuken en badkamer; * Gietvloer in de woonkamer; * Elektrische rolluiken rondom de begane grond; * Kunststof goten, gevel en dakkapellen; * Geschikt voor dubbele bewoning; * Levensloopbestendig;

Hypotheek berekenen

€ 499.500

Kosten koper (geschat): € 11.840

2% overdrachtsbelasting (€ 9.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
1030 m²
Inhoud
465 m³
Externe bergruimte
103 m²
Achtertuin oppervlakte
675 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1905
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9512

Google Maps

Nieuwediep op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Nieuwediep

Woon- en buurtcijfers in Nieuwediep

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nieuwediep. In 2025 waren er 347 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 327.449.

Inwoners

347

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 327.449

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.534

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nieuwediep
Jaar Inwoners
2021 341
2022 355
2023 345
2024 347
2025 347

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nieuwediep
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 244.676
2022 EUR 265.456
2023 EUR 301.161
2024 EUR 305.870
2025 EUR 327.449

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 70 0-15: 41 15-25: 50 25-45: 78 45-65: 117

Opleidingsniveau

Hoger

1

Praktisch

0

Middelbaar

1

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26

Nederland

311

Buiten Europa

17

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Vrijstaande woningen 102
Twee-onder-één-kap woningen 2

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 5
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 0
2020 en later 30

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label E

79

Label B

70

Label C

49

Label G

34

Label A

19

Label F

19

Label D

12

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nieuwediep
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.822 3.594
2021 1.945 3.652
2022 1.509 3.490
2023 1.227 3.392
2024 1.204 3.533

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.399 • Elektriciteit: 2.684

Koopwoning

Gas: 1.215 • Elektriciteit: 3.472

Appartement

Gas: 4 • Elektriciteit: 11

Tussenwoning

Gas: 179 • Elektriciteit: 566

Vrijstaande woning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.442

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 231 • Elektriciteit: 581

Bedrijvigheid in Nieuwediep (2025)

Handel en HORECA 5
Nijverheid en energie 8
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 2
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 43

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nieuwediep
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nieuwediep.

Veelgestelde vragen over wonen in Nieuwediep

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nieuwediep?

Nieuwediep telt in 2025 ongeveer 347 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nieuwediep is in 2025 circa € 327.449.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nieuwediep ligt rond € 29.534 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nieuwediep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nieuwediep?

In Nieuwediep komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 102 woningen.

Meer woningen in Nieuwediep

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.