Direct naar de inhoud
Logo van Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Middenweg 14

1463HB Noordbeemster • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Nieuwe Niedorp

Fotogalerij

Middenweg 14 Noordbeemster
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met weidse uitzichten en een tuin die eindeloos lijkt! Deze charmante woning uit 1906 is door de jaren heen meerdere keren verbouwd en uitgebouwd. Wat ooit begon als een bescheiden huis, is uitgegroeid tot een verrassend ruim en speels ingedeeld woonhuis met circa 98 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 745 m². De uitstraling is landelijk en authentiek, het comfort is met de tijd meegegaan. De woning oogt misschien compact, maar wie binnenstapt ontdekt dat hier veel meer ruimte schuilgaat dan de voorgevel doet vermoeden. Een huis dat u blijft verrassen, binnen én buiten. Kom binnen De indeling is bijzonder en anders dan anders, wat direct zorgt voor een speels karakter. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is uitgebouwd met een serre voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren. Hier stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en kijkt u vrij weg over de diepe tuin en het open Beemsterland. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u de centraal gelegen badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer bereikt u de slaapkamer aan de achterzijde op de eerste verdieping. Op de verdieping treft u twee slaapkamers, ieder met hun eigen karakter. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een eigen toilet, wastafel en douche. Schuine kaplijnen, dakramen en zichtbare constructies zorgen voor een knusse en warme sfeer. De indeling, met een eerste verdieping boven zowel het voor- als achterhuis, onderstreept het unieke karakter van deze woning. Buiten Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de tuin. Met een diepte van circa 70 meter ervaart u hier het ware buitenleven. Direct achter de woning ligt een zonnig terras op het zuidwesten. Verderop in de tuin vindt u meerdere plekken om te zitten, te ontspannen en te genieten van rust en privacy. Er is een royale overkapping met buitenkeuken, een heerlijke plek voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de tuin over een jacuzzi (deels werkzaam), meerdere bergingen en zelfs een kippenhok. Of u nu droomt van een moestuin, speelruimte voor kinderen of simpelweg vrijheid en ruimte om u heen: hier kan het allemaal. Op heldere avonden ziet u hier letterlijk de zon achter de horizon verdwijnen. Omgeving De woning ligt landelijk tussen Avenhorn en Middenbeemster, midden in het karakteristieke Beemsterland, UNESCO Werelderfgoed en geroemd om zijn strakke verkaveling en eindeloze luchten. Hier woont u ‘oerlandelijk’, met rust en ruimte als dagelijkse luxe. Tegelijkertijd zijn voorzieningen verrassend dichtbij. In de omliggende dorpen vindt u scholen, winkels, kinderopvang en sportfaciliteiten. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in Alkmaar, Hoorn, Purmerend of Amsterdam. Ook een bushalte bevindt zich in de directe nabijheid. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
745 m²
Inhoud
365 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
708 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1463

Google Maps

Bekijk Noordbeemster op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Noordbeemster

Woon- en buurtcijfers in Noordbeemster

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Noordbeemster. In 2025 waren er 605 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 691.000.

Inwoners

605

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 691.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 40.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

71

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Noordbeemster
Jaar Inwoners
2021 615
2022 605
2023 615
2024 625
2025 605

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Noordbeemster
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 550.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 651.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 691.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 135 0-15: 80 15-25: 70 25-45: 100 45-65: 220

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

90

Middelbaar

240

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

555

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 13
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 208
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 12
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 13
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 10
2020 en later 12

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

106

Label C

25

Label F

22

Label A

21

Label D

19

Label B

13

Label E

12

Label A++

3

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Noordbeemster
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 2.112 4.422
2021 2.310 4.380
2022 1.730 4.240
2023 1.430 3.990
2024 1.400 4.030

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 131 • Elektriciteit: 352

Huurwoning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.150

Koopwoning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.000

Appartement

Gas: 340 • Elektriciteit: 810

Tussenwoning

Gas: 110 • Elektriciteit: 285

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Elektriciteit: 2.970

Bedrijvigheid in Noordbeemster (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 165

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Noordbeemster
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 1
mei 2025 8
mrt 2025 12
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 14
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Noordbeemster.

Veelgestelde vragen over wonen in Noordbeemster

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Noordbeemster?

Noordbeemster telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordbeemster is in 2025 circa € 691.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordbeemster ligt rond € 40.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordbeemster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 71 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordbeemster?

In Noordbeemster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 208 woningen.

Meer woningen in Noordbeemster

Bekijk meer woningen in deze plaats.