Jump to content
Logo of De Lorijn Makelaars o.g.

Broekstraat 29

6616AB Hernen • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Broekstraat 29 Hernen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en uitzicht? Hier moet je zijn. Broekstraat 29 in Hernen is een plek waar je écht je eigen ruimte hebt. Een vrijstaande woning met vrij uitzicht, een enorme garage van 57 m² én een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of gewoon graag alles bij de hand heeft. Gezinnen, hobbyisten en iedereen die van rust houdt – dit zou zomaar je volgende thuis kunnen zijn. Highlights van deze geheel in 2016 gerenoveerde woning: • Garage van 57 m² – ruimte genoeg voor hobby’s, klussen of gewoon een heleboel spullen • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Vier ruime slaapkamers, eentje beneden, drie boven • Mogelijkheid tot twee badkamers • Vloerverwarming in woonkamer, keuken én slaap-/badkamer beneden • 18 zonnepanelen aanwezig • Screens, horren en kuntstof kozijnen aanwezig Bij binnenkomst valt dit je meteen op: ruimte, licht en rust. De woonkamer is lekker licht en kijkt vrij uit over op groen. Dankzij de slaapkamer en badkamer beneden is het huis ook nog eens toekomstbestendig. Boven zijn nog drie slaapkamers, ideaal als je pubers hebt of logés. De tuin is lekker groen, goed onderhouden en met een overkapping waar je tot laat in de avond zit. En die garage… die is zó groot dat je er alles in kwijt kunt: fietsen, gereedschap, je motor of je uitgebreide hobby. Indeling Begane grond: Via de voordeur stap je binnen in de hal – met het toilet aan je linkerhand en de trap naar boven. Dan kom je in de keuken, voorzien van alles wat je nodig hebt: een combi-oven uit 2021, een vaatwasser van 2023. Naast de keuken ligt de eetkamer, perfect voor een grote tafel. Vanuit hier kijk je door naar de woonkamer: licht, ruim en met uitzicht op het groen. Achter de keuken zit de bijkeuken, compleet met een tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Handig: hier zit ook de deur naar de slaapkamer beneden. Die is royaal en heeft een badkamer ensuite met douche, wastafel en óók een wasmachineaansluiting. Achter de bijkeuken is nog een extra ruimte die nu dienstdoet als kantoor – met een deur naar de tuin. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers, allemaal met vaste kasten. Dan is er nog een aparte ruimte met aansluiting voor een tweede badkamer. Voor nu is de kamer voorzien van twee wastafels. Zolder: De zolder is te bereiken via een vlizotrap. De zolder biedt genoeg opbergruimte voor al je seizoensspullen. Tuin: Buiten is het net zo fijn als binnen. De tuin is groen, overzichtelijk en heeft een fijne overkapping. Ideaal voor de avonden dat het nét te fris wordt om nog zonder jas te zitten. De garage is echt een unit op zich – 57 m², dat is serieus groot. Perfect voor wie graag klust, sleutelt of gewoon véél spullen heeft. Over Hernen Hernen is klein, rustig en lekker groen. Een dorp waar je binnen vijf minuten in het bos staat. Het prachtige kasteel van Hernen ligt letterlijk om de hoek, op nog geen kilometer afstand – een fijne plek voor een wandeling of een middagje cultuur. Voor jonge gezinnen is er een basisschool op loopafstand. De middelbare school? Gewoon op de fiets. Nieuwsgierig? Gewoon even komen kijken. Broekstraat 29 – het is zo’n plek die je moet voelen. Rust, ruimte en toch alles in de buurt. Geen poespas, wel potentie.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
540 m²
Content
532 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
70 m²
Backyard area
157 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline compact (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
08-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6616

Google Maps

Location of Hernen

Explore Hernen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hernen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hernen. In 2025 were there 960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hernen
Year Residents
2021 960
2022 955
2023 950
2024 965
2025 960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hernen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 215 0-15: 125 15-25: 110 25-45: 205 45-65: 300

Education level

Hoger

290

Praktisch

130

Middelbaar

310

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

890

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 40
Appartementen 22
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 216
Twee-onder-één-kap woningen 65

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 80
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 35
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 57
2020 en later 5

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

124

Label D

69

Label C

55

Label G

52

Label B

45

Label F

26

Label E

9

Label A+

4

Label A++

3

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hernen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.520
2021 1.710 3.640
2022 1.330 3.370
2023 1.080 3.330
2024 1.070 3.470

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.500

Appartement

Gas: 1.000 • Electricity: 2.690

Tussenwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.310

Business activity in Hernen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 130

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hernen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hernen.

Frequently asked questions about living in Hernen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hernen?

Hernen telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hernen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hernen is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hernen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hernen?

In Hernen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.

Meer houses in Hernen

View more homes in this location.