Residents
960
Last year: 2025
het Hoge Rot 58
6616DB Hernen • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 460.850
Purchase price /m²: € 3.409
Photo Gallery
Description
Ruim, comfortabel en een fijne ligging komen hier mooi samen. Deze moderne tussenwoning aan Het Hoge Rot 58 in Hernen is gebouwd in 2017, goed geïsoleerd en helemaal klaar voor de volgende stap. Je woont hier in een rustige en kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer, een basisschool op loopafstand en een zonnige tuin op het zuidoosten. Met vier slaapkamers, twee dakkapellen, zonnepanelen en twee airco’s heb je hier een huis dat praktisch voelt en leeft. Nieuwsgierig. Kom dan snel kijken. LEVEN Dit is een huis waar je je snel thuis voelt. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld. Er is genoeg ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel. Een plek voor drukke gezinsdagen, rustige avonden en gezellige etentjes met vrienden. De woning is modern afgewerkt en goed onderhouden. Dankzij de volledige isolatie, het HR glas en de vloerverwarming in de woonkamer en badkamer woon je hier comfortabel in elk seizoen. De airco’s zorgen op warme dagen voor extra comfort. KOKEN De keuken is modern, praktisch en klaar voor dagelijks gebruik. De ATAG kookplaatcombinatie maakt koken hier net even leuker. Of je nu snel iets op tafel zet of uitgebreid kookt, je hebt hier een fijne plek waar alles binnen handbereik is. SLAPEN Met vier slaapkamers heb je hier alle ruimte. Voor een gezin, thuiswerken, logees of een hobbykamer. De twee dakkapellen zorgen boven voor extra licht en veel meer bruikbare ruimte. Een echte plus is de zolderkamer met dakkapel. Dat is zo’n plek met sfeer. Je ligt hier straks in bed en kijkt in de avond naar de sterren. Juist dat maakt deze woning net even anders. BUITENLEVEN De achtertuin op het zuidoosten is een groot pluspunt. Hier zit je al snel lekker in de zon met een kop koffie of een goed glas aan het einde van de dag. De tuin is praktisch van formaat, heeft een achterom en een vrijstaande houten berging. Handig voor fietsen, spullen en alles wat je wilt opbergen. OMGEVING Hernen is een fijn dorp voor wie rustig wil wonen. De buurt is jong en kindvriendelijk en door het bestemmingsverkeer kunnen kinderen hier veilig buiten spelen. De basisschool ligt op loopafstand en in het dorp worden leuke activiteiten voor kinderen georganiseerd. Ook de ligging richting uitvalswegen is prettig. Zo woon je rustig, maar ben je toch snel onderweg. SAMENGEVAT Deze woning combineert ruimte, comfort en een fijne sfeer. Je krijgt hier een modern huis met vier slaapkamers, een zonnige tuin, zonnepanelen, airco’s en extra ruimte door de dakkapellen. Een instapklaar gezinshuis op een rustige plek in Hernen. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn je hier woont.
Mortgage berekenen
€ 450.000
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 460.850
2,78%
Yearly
%
€ 22.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 450.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 132 m²
- Land area
- 139 m²
- Content
- 462 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 53 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2017
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 23-03-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hernen
Explore Hernen and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Hernen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hernen. In 2025 were there 960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.
Average WOZ
EUR 462.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.200
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
10
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 960 |
| 2022 | 955 |
| 2023 | 950 |
| 2024 | 965 |
| 2025 | 960 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 333.000 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 438.000 |
| 2025 | EUR 462.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 215
0-15: 125
15-25: 110
25-45: 205
45-65: 300
Education level
Hoger
290
Praktisch
130
Middelbaar
310
Origin of residents (2025)
Europa
25
Nederland
890
Buiten Europa
40
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
40
Appartementen
22
Tussenwoningen
55
Vrijstaande woningen
216
Twee-onder-één-kap woningen
65
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
22
1950 tot 1970
101
1970 tot 1980
80
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
35
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
57
2020 en later
5
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
124
Label D
69
Label C
55
Label G
52
Label B
45
Label F
26
Label E
9
Label A+
4
Label A++
3
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.500 | 3.520 |
| 2021 | 1.710 | 3.640 |
| 2022 | 1.330 | 3.370 |
| 2023 | 1.080 | 3.330 |
| 2024 | 1.070 | 3.470 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 750 • Electricity: 2.660
Huurwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricity: 3.500
Appartement
Gas: 1.000 • Electricity: 2.690
Tussenwoning
Gas: 630 • Electricity: 2.200
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 940 • Electricity: 3.310
Business activity in Hernen (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Total number of company establishments: 130
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hernen.
Frequently asked questions about living in Hernen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hernen?
Hernen telt in 2025 ongeveer 960 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hernen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hernen is in 2025 circa € 462.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hernen ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hernen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hernen?
In Hernen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 216 woningen.
Meer houses in Hernen
View more homes in this location.
-
- Available
het Hoge Rot 32
6616DB Hernen
€ 645.000 k.k.
€ 3.750/m²
ASave as favorite- Living area
- 172 m²
- Land area
- 350 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
het Hoge Rot 36
6616DB Hernen
€ 625.000 k.k.
€ 3.930/m²
A++Save as favorite- Living area
- 159 m²
- Land area
- 272 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dassenloop 13
6616AK Hernen
€ 750.000 k.k.
€ 3.151/m²
CSave as favorite- Living area
- 238 m²
- Land area
- 655 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
het Hoge Rot 99
6616DA Hernen
€ 925.000 k.k.
€ 4.534/m²
A+Save as favorite- Living area
- 204 m²
- Land area
- 613 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Broekstraat 29
6616AB Hernen
€ 550.000 k.k.
€ 0/m²
CSave as favorite- Living area
- 141 m²
- Land area
- 540 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Broekstraat 25
6616AB Hernen
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
BSave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 920 m²
- Bedrooms
- 3
