Jump to content
Logo of Klomberg Makelaars B.V.

Korenweg 39

7064BW Silvolde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Silvolde

Photo Gallery

Korenweg 39 Silvolde
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Korenweg 39 Silvolde Vanaf prijs: € 420.000,- k.k. Ruimte, comfort en duurzaamheid in één compleet woonpakket Op een rustige en geliefde locatie in Silvolde staat deze verzorgde en energiezuinige geschakelde woning. De woning is gebouwd in 1981, maar is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en gemoderniseerd. Hier woon je met veel comfort, lage energielasten en volop leefruimte binnen én buiten. Met energielabel A, 18 zonnepanelen (2015, eigendom), drie airco-units, dak, vloer en muurisolatie, HR++ glas, gedeeltelijke vloerverwarming, een ATAG cv-ketel uit 2016 en een gezellige houtkachel, is dit een woning die op alle fronten meedenkt met het woonplezier van vandaag én morgen. Indeling Begane grond Je arriveert bij de woning via een ruime oprit met plek voor twee auto’s. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast en toilet met fontein. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die aan de voorzijde is gelegen. De grote raampartijen zorgen hier voor veel licht en een prettige sfeer. De houtkachel vormt een fijn middelpunt op koelere dagen. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, met een schuifpui richting de tuin. Deze ruimte staat in open verbinding met de moderne keuken (2019), uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron. Via de keuken kom je in de bijkeuken, waar de witgoedaansluitingen zich bevinden. Achter de garagedeuren bevindt zich een berging én een extra (werk)kamer, momenteel ingericht als kantoor. Daarnaast is er nog een aangebouwde houten berging, perfect voor tuingereedschap. Op de begane grond is grotendeels vloerverwarming aanwezig en bevindt zich één van de drie airco’s voor zowel koelen als verwarmen. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers, ieder met een praktische indeling en voldoende lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een balkon aanwezig, bereikbaar via één van de slaapkamers. Via één van de slaapkamers is een extra zolderruimte bereikbaar, waar zich de cv-installatie bevindt. Deze ruimte biedt tevens veel mogelijkheden voor opslag. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Op deze verdieping zijn twee airco-units geplaatst en zijn er meerdere rolluiken die bijdragen aan het wooncomfort. Er is daarnaast nog een vliering aanwezig, een extra plek voor spullen, al is hier momenteel geen vlizotrap. Tuin De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne plek om te zitten. Direct aan de woning is een zitje gecreëerd die af te sluiten is met zonneschermen aan de zijkanten. Dit maakt het een heerlijke plek. Verder is er een nette vijverpartij, wat zorgt voor een verzorgd en sfeervol geheel. De tuin biedt voldoende privacy en voelt als een fijne uitbreiding van de leefruimte binnen. Pluspunten op een rij • Verzorgde en instapklare woning • Energielabel A en zeer goed geïsoleerd • 18 zonnepanelen (eigen) en drie airco-units • Moderne keuken uit 2019 • Extra kamer op de begane grond (ideaal voor kantoor/hobby) • Vier slaapkamers + extra zolderruimte en vliering • Ruime oprit voor twee auto’s • Sfeervolle achtertuin met vijver • Woning met veel praktische bergruimte zowel binnen als buiten Wil je een woning die direct goed voelt, verrassend veel ruimte biedt en helemaal klaar is voor de toekomst? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Klomberg Makelaars laat je graag kennismaken met Korenweg 39 in Silvolde. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
400 m²
Content
644 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
83 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-01-2026
Sale date
14-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2025 were there 5.607 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.607

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.