Jump to content
Logo of Klomberg Makelaars B.V.

Lichtenbergseweg 36

7064CE Silvolde • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Silvolde

Photo Gallery

Lichtenbergseweg 36 Silvolde
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Jouw Kans om een Droomhuis te Creëren aan de Lichtenbergseweg 36! Vraagprijs: € 399.000 k.k. Op een prachtige plek aan de Lichtenbergseweg in Silvolde staat deze vrijstaande woning met enorm veel potentie. Ben jij op zoek naar een huis dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit dé kans om jouw droomwoning te realiseren! Deze kluswoning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een gesloten keuken, grote kelder, twee slaapkamers boven, een riant perceel, eigen oprit, een grote garage en een heerlijke tuin rondom. Indeling Begane grond Via de hal bereik je de lichte woonkamer en de gesloten keuken, die uitermate geschikt is om om te vormen tot een moderne woonkeuken. Op de begane grond bevinden zich tevens een slaapkamer en de badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen hier uitstekend mogelijk is. De ruime kelder biedt volop mogelijkheden voor opslag. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers. Buitenruimte De woning staat op een royaal perceel met volop privacy. De grote garage en eigen oprit bieden veel praktische ruimte voor meerdere auto’s, hobby’s of opslag. De groene tuin rondom biedt rust, ruimte en de mogelijkheid om een waar tuinparadijs te creëren. Locatie De Lichtenbergseweg is een rustige en geliefde straat in Silvolde, omgeven door groen en op korte afstand van voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten. De natuur van De Liemers ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Uitvalswegen richting Doetinchem en de A18 zijn snel bereikbaar. Waarom dit jouw kans is: - Vrijstaande woning met veel potentie - Slaapkamer & badkamer op de begane grond - Gesloten keuken + grote kelder - Twee slaapkamers op de verdieping - Groot perceel met heerlijke tuin - Grote garage en eigen oprit - Rustige, groene locatie Vraagprijs: € 399.000 k.k. Bezichtiging? Bel Klomberg Makelaars! Deze unieke woning verdient het om live gezien te worden. Neem de moeite om Klomberg Makelaars te bellen  0315 685546 en plan vandaag nog jouw bezichtiging. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is dit hét moment om de eerste stap te zetten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
754 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
55 m²
Backyard area
214 m²

Construction and Energy

Year of construction
1909
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7064

Google Maps

Geographical overview Silvolde

Geographic orientation and real estate agent density in Silvolde

Residential and neighborhood statistics in Silvolde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Silvolde. In 2025 were there 5.607 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.740.

Residents

5.607

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.740

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.120

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

116

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Silvolde
Year Residents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Annual WOZ value

WOZ value per year in Silvolde
Year Average WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Education level

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origin of residents (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

682

Label B

401

Label A

378

Label G

311

Label A++++

265

Label D

264

Label F

209

Label E

117

Label A+

18

Label A++

9

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Silvolde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Electricity: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricity: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.900

Business activity in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Total number of company establishments: 553

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Silvolde
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Silvolde.

Frequently asked questions about living in Silvolde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer houses in Silvolde

View more homes in this location.